Poradíte, co udělat nejdříve, či s kým se poradit?

Ahoj, s partnerkou řešíme komplikovanou situaci, která zahrnuje hned několik otázek a nevíme, co udělat dříve, abychom neztráceli čas a neplýtvali penězi. Nemáme totiž s ničím podobným zkušenosti.

Ve třetí čtvrtině roku 2022 nás čeká stěhování přeš 14 000 kilometrů daleko od České Republiky. Do té doby potřebujeme vyřešit hned několik záležitostí a těmi jsou:

1. Sepsání předmanželské smlouvy a následné odbytí svatby se svědky.
2. Prodej rodinného domu a následné pořízení dvou nájemních bytů v Česku, vše s pomocí realitky.

Nejvíce nás mate, jak fungují předmanželské smlouvy. Chceme sjednat režim oddělených jmění tak, aby společné jmění vůbec neexistovalo a každý si nabýval majetek do svého výlučného vlastnictví. Toto samozřejmě musí proběhnout ještě před svatbou a po svatbě pouze doručit potvrzení o sňatku notáři. Do této smlouvy chceme zařadit úplně vše, stávající a budoucí majetek a všechny investice. Nevíme ale, jestli tuto smlouvu začít řešit před, nebo až po pořízení zmíněných bytů a jestli to vůbec hraje nějakou roli, např. v ceně notářského tarifu. Dále s kým se můžeme poradit, co všechno lze skutečně do této smlouvy zahrnout?

S partnerkou máme také stále rozdílné trvalé bydliště – mé bydliště je ve zmíněném rodinném domě, který se bude prodávat, její stále u rodičů. Otázkou je, co s tím. V domě musí mít pochopitelně někdo nahlášené trvalé bydliště, dokud se opravdu neodstěhujeme, protože zde pobýváme. Na druhou stranu byty nemůžeme pořídit, dokud se dům neprodá. Dávalo by v tomto případě smysl změnit naše trvalé bydliště např. k příbuzným těsně před tím, než se začne dům aktivně prodávat, nebo se raději domluvit s budoucími majiteli?

Vůbec nevíme, za kým tedy jít nejdříve či s kým se nejlépe poradit. Bude lepší poradit se s advokátem, jít přímo za notářem, nebo na matriční úřad?