Majitel bytu odmítá fakt, že nájem se platí předem?

Nájem se platí dopředu, nejpozději do 5. dne v měsíci ( pokud není ve smlouvě uvedeno jinak ).

http://www.asociace-sos.cz/na-co-si-dat-pozor-pri-uzavirani-najemni-smlouvy-bytu/

Hlavní je, co je psáno ve smlouvě. Především dvouměsíční výpovědní lhůta je myslím nezákonná. Takže to spíš vypadá, že smlouvu nemáte, pak Vám Bůh budiž milostiv.

Pokud chce nájem koncem května na červen, řekni mu, že zaplatíš, ale tu kauci ti vrátí na konci června včetně úroků. Kauce byla zaplacena před x měsíci. Úroky se počítá od zaplacení kauce. Neboj se mu pohrozit žalobou po tom sdělení.
I při vystěhování platí určitá pravidla, pokud tě vyhodí volejPČR, že ti majitel, i když máš smlouvu, odmítá v pustit a nezákonně ti zamezil přístup k tvému majetku, nějaké vybavení bytu apod. PČR to doložíš smlouvou.
Bránit se je těžké, jedině soud.
Byly novelizováno plno zákonů, výpovědi jsou už jen jednoměsíční. Kdysi byly 1 – 3 měsíční výpovědi.

Tak snad na všechny zaplacené nájmy máte doklady o převzetí platby, tak jen stačí spočítat kolik jich máte, spočitat měsíce a hned se ví, jak se nájem platí:-)

A ve smlouvě máte co?
Že se platí do 10.v měsíci na měsíc následující?

V NOZ je placení nájmu upraveno dvakrát.
„Obecný“ nájem se platí měsíčně pozadu.

Podruhé jde o nájem bytu, kde se nájemné stejně jako náklady nebo
zálohy na služby platí předem, nejpozději do 5. dne příslušného období
(NOZ, § 2251, odst. 1).

§ 2252, odst. 2:
Pronajímatel nesmí požadovat po nájemci jiná plnění než uvedená v odstavci 1, …

• –

S blbcem se nedomluvíte.

Obávám se, že pokud zaplatíte nájem za červen, nedočkáte se kauce, jež
asi nebude tak vysoká, aby se Vám vyplatitl soudní spor, který se může táhnout řadu měsíců až let…