ruzenka1992

Je mozne, aby nám majitel bytu zadržoval kauci z důvodu závady v bytě, která nastala cca týden po našem vystěhování?

Konkrétně se jedna o problem s elektrikou. Dále by me zajímalo, zda ma právo nám strhnout závady, které jsou způsobeny běžným opotrebenim a které v bytě byly jiz daaavno predtim. Konkrétně špatná hadice od sprchovwho koutu, světlo nad digestori. Kauci měl vrátit jiz před par dny ale neustále vymysli výmluvy proč to nevrátit. Ma cenu se obrátit rovnou na právníka?

Odpovědět

Zajímavá 0 před 2605 dny

Sledovat Nahlásit

Diskuze: napište první příspěvek

Nejlepší odpověď

ivzez

Majitel bytu nemá právo zadržovat kauci, po skončení nájmu
je povinen vrátit kauci zhodnocenou o příslušný úrok.
Má však právo si započíst závady způsobené nájemníkem.

Máte-li jak prokázat, že starší závady v bytě byly už při jeho převzetí, případně,
že v době skončení nájmu v bytě nebyly závady, které chce majitel započíst, (ideální
by byl/y předávací protokol/y doplněný/é fotkami vybavení bytu a podepsaný/é
majitelem i nájemníkem), odmítněte majitelův požadavek a vyzvěte jej k vrácení
kauce + úroku. Stanovte nějaký rozumný termín. Přiložte kopii/kopie (originál/y dobře
uchovejte) předávacích protokolů a vše zašlete doporučeným dopisem s dodejkou.

S právníkem bych zatím počkala.

3 před 2605 dny

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi

Drap

Zda má či nemá právo by musel posoudit soud. Neznáme všechny podrobnosti. Pokud byly v bytě nedostatky před nastěhováním, měli jste si je uvést ve smlouvě. Teď asi nikdo neprokáže, že tam už byly.
Snažit se dohodnout, nebo další možností je, volit cestu přes advokáta.

0 před 2605 dny

0 Nominace Nahlásit

Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony