Může po nás majitel bytu třeba za rok chtít nápravu netěsnících oken na naše náklady?

Zdá se mi málo pravděpodobné, že by to mohl po vás chtít, pokud ta netěsnost nevznikla jednoznačně vaším přičiněním. Majitel by si měl svůj majetek udržovat sám na svoje náklady a po vás by měl kromě pravidelného nájemného chtít jen náhradu škody způsobené vámi. Máte písemnou nájemní smlouvu? Píše se tam něco o tom, co všechno máte majiteli bytu platit?

Pokud vám byt pronajal majitel bytu, jedná se o nájem. Podnájem by to byl, kdyby majitel pronajal byt nějakému jinému nájemci a tento nájemce by byt nebo jeho část dále pronajímal vám.

Je to na majiteli, aby okno opravil. Představte si třeba ten šílený účet za elektřinu, kdybyste měli elektrické topení. Hlavně mu to nejdřív řeknete a požádejte o nápravu. Jinak by to opravdu po vás
chtěl třeba při vašem předávání bytu. Nejlépe mít i písemný doklad, ze jste mu to nahlásili, a budete krytí pro případ, ze to obrátí proti vám.Stačí vytisknuté e-maily.

Upravil/a: Ametyst

To je věc majitele, ne vaše.

Jo, prdy vrdy… není pravda, že vše jde za majitelem, ač si mnozí myslí, že by to tak bylo správné. Drobné opravy platí nájemce!

§ 4

Drobné opravy podle věcného vymezení

2. opravy jednotlivých částí dveří a oken a jejich součástí, kování a klik, výměny zámků včetně elektronického otevírání vstupních dveří bytu a opravy kování, klik, rolet a žaluzií u oken zasahujících do vnitřního prostoru bytu,

Zdroj: https://www.za­konyprolidi.cz/cs/2015-308

Je to věc majitele. Já bych to oznámil jako skrytou závadu a opravil samolepicí těsnící (molitanovou) páskou, pokud by to šlo.