Našla jsem si hezký pozemek, je na něm dům, který má shořelou
střechu, myslíte si, že když bych dejme tomu rok ten dům rozebírala a
čistila ty cihly, a pak z něj nový dům postavila, vyplatí se mi to???
Nevadí, že ty cihly budou očouzené??
Doplňuji:
Pokud bych zvolila jen tu rekonstrukci, jak píše venkovan, tak to by
kolaudované být nemuselo?? Nebo je třeba na rekonstrukci také
povolení??
Pak jak píšete sundat to bagrem, tak to právě nejde, ten dům je nalepený
na druhém domku, je to vlastně ulice domků nalepených na sobě, a tento je
poslední, takže z druhé strany žádný dům není..
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 5Pro koho je otázka zajímavá? hanulka11, chudst, anonym, Wang, MA-SU-KA před 4720 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
O takovém pozemku asi za dva melouny taky vím. A má vyhořelou
střechu.
Nicméně dneska bych tyto staré cihly použil na nějaké doplňkové stavby,
obvodové zdivo bych postavil z voštinových cihel či jiných dobrých
tepelně izolačních materiálů.
Pokud máte peníze(možnost hypotéky), asi by do podobného domu nechal
strčit bagrem, cihly si nechal strčit někam na stranu, zbytek nechal odvést
a zahájil stavbu. Než se vyběhá stavební povolení, tak většina cihel
bude očištěna.
Se starým objektem lze udělat dvě věci. Rekonsatrukci – minimálně jedna
obvodová stěna musí zůstat stít. Nová stavba na starém místě – musí
proběhnout komplet stavební povolení.
Rekonstrukce bude taky kolaudována, musí být také projekty, ale zpravidla je
to jednodušší na povolení. Nicméně mám pocit, že rekostrukce jako
termín je vhodnější pro firmy a obce, kdy se rekonstrukce je zařazena do
jiné, výhodnější rozpočtové kapitoly než nová stavba.
Demolice domku záleží na situaci. To chce odborníky v místě – na
dálku se špatně radí.
Někdy stačí nějaký soudek piva, prase na rožeń, z půjčovny několik
bouracích kladiv, a parta chlapů orientovaných „na každou špatnost“
barák rozebere dřív než jeden bagr.
Jestli jsou domy nalepené na sobě, tak kdysi každý měl svoji vlastní
obvodovou zeď. Takže by bylo jen ji odbourat. Pokud mají stěnu společnou
(taky se tak někdy stavělo, odbourají se jen tři obvodové s tím, že
společná se nechá. Jen opatrně, aby bourací četa se nedozvěděla kde
u zdi má sousedka koupelnu a kdy se chodí koupat.
0 Nominace Nahlásit |
Staré cihly většinou jdou pouřít. Přesto nude třeba dostatek dalších finančních prostředků. Jestli se to vyplatí ? To je relativní. Pokud si část prací uděláte sami, tak určitě ano.
0 Nominace Nahlásit |
Určitě jdou použít. Jenom z cihlami dnes ale nevystačíte. Nevyhoví
z hlediska tepelného odporu.
Na vzhledu nezáleží, to zakryje omítka. Hlavně musí být pevné a
soudržné.
Postavit si domek, nebo investice do nemovitosti, byla a je výhodná za každého režimu a ekonomické situace.
Když jsem za minulého režimu vlastnoručně stavěl, smáli se mně a
říkali – že se dřeš – a šli do hospody.
Dnes ti samí říkají no jo " ty jsi si postavil za minulého režimu" !!
Socialismus, kapitalismus, být mladý, stavěl bych i dnes a snáze. Dnes je k dostání to o čem se mně ani ve snu nezdálo !!
Všechno bylo na příděl. Cement, obkladačky, dlažba ( jenom určitý
objem plochy a ty co byly na skladě – dva, tři druhy, ber nebo jdi ).
Sehnat prkno bez samovýroby byl nadlidský ůkol.
Doplňuji:
Rekonstrukce nebo stavba. Stavební povolení a kolaudace je nutná. Zrovna tak
stavební plán rekonstrukceje nutný.
Jak jsem zde někde již psal nejdražší v případě bourání bude uložení suti a odpadu.
Upravil/a: mosoj
0 Nominace Nahlásit |
Myslím, že tu vše podstatné už bylo řečeno, jen dodatek z vlastní
praxe.. absolvoval jsem kompletní rekonstrukce dvou domů… Můžu-li radit,
strhněte to. Stará stavba vás bude pořád (stavebně) v něčem limitovat a
ve finále to pořád „nebude ono“.
Staré cihly použít můžete, ale pozor na ty vyloženě očouzené od
požáru nebo ty z komínů.
Pokud je špatně použijete, ten dehet vám potom může „vylézt“
omítkou.
A ještě jeden postřeh… můžete-li, kupte volný pozemek, stavba, která
nejde použít na přestavbu, vám jen cenu pozemku zvedá a je s tím spojena
řada víceprací.
0 Nominace Nahlásit |
Vyplatí, musíte si toho sami udělat co nejvíce… největší částka se
dá ušetřit na hrubé stavbě… pokud se necítíte, zaplaťte zkušeného
zedníka a buďte mu k ruce.
Trochu odvahy vám dodají stránky:
http://www.stavbadomusvepomoci.cz/
0 Nominace Nahlásit |
Příspěvek smazán administrátorem.