Dobrý den. Mám podepsanou smlovu o podnájmu na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 2 měsíců.Nájem majiteli platím 5000Kč.Zbylé polatky-internet,elektřina si platím na sebe zvlášť.Kauci jsem složil v ceně 2 nájmů tedy 10000.Stala se situace že potřebuju do konce měsíce vykllidit a ukončit smlouvu protože mi byla nabídnuta práce mimo mé současné bydliště.Mám nárok na vrácení kauce nebo si ji majitel nechá z důvodů 2 měsíční výpovědní lhůty? Děkuji za odpověď.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 4410 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Kauce není jenom pojistka na případný dlužný nájem, ale také slouží
ke krytí škod způsobených nájemníkem na pronajatém bytě.
Nájemní smlouva je závazná pro obě strany. Nikdy neplatí to, že je
závazná jenom pro jednu stranu. Majitel nemovitosti má právo na nájemné
podle nájemní smlouvy. Pokud se dohodnete jinak, dá se řešit výpověď
i k dřívějšímu datu, rovněž tak vrácení části, nebo celé
kauce.
Výhodou by bylo vědět o někom, kdo by měl o Tebou pronajatý byt
zájem.
S vlastníkem nájemních bytů jsem bydlela dva roky v jednom bytě. Vím jak
se řešily smlouvy, jejich ukončení, vracení kauce a také soudní spory.
Jediným řešením je skutečně dohoda.
0 Nominace Nahlásit |
Kauce všeobecně se dává jako záloha v tomto případě na nájem. Máš
dvouměsíční výpověď a kauci na dva měsíce. Je to tak proto, že pokud
bys náhodou nezaplatil nájem, majitel ti dá výpověď právě na ty dva
měsíce a kauce mu zůstane, čímž má nájem zaplacený.
Pokud však chceš skončit ty, není problém a kauce ti bude vrácena. Jak
říkám je to jeho ne tvoje pojistka. Nájem ukončíš dohodou ke
kterémukoli dni.
1Kdo udělil odpovědi palec? anonym
před 4410 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Feefas, kauce Vám bude vrácena. Pokud tedy pronajímatel bude chtít. Jak
z něj dostanete peníze, když řekne…nic Vám nedám…
Lidé jsou různí…
co máte ve smlouvě o kauci?
0
před 4410 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek