Popraskané vložky 3 složkového komína

Mám docela zásadní problém.Dnes jsem zatopil v novostavbě kvuli ohřátí vody v bojleru.Topil jsem max 1.5 hodiny a následně jsem zjistil že v podkrovní místnosti jsou na malbě komínu dva hnědé fleky.Tak jsem vyndal v kotelně trubku z komína a zjistil jsem že jsou ve vložkách vlasové trhliny.Zatim jsem to zjistil ve dvou vložkách nad vstupní rourou od kotle.Dál tam nevidím,tak že nevím zda je to až nahoru.Ty fleky jsou asi od kouře co se dostává trhlinou vložky a postupuje izolační vatou a našel si cestu někde sparou tvárnice komína.Komín je starý 3 roky,topilo se v něm jen jednu zimu tak 1–2× týdně,aby nezamrzla voda.V domě se zatim nebydlí.Ty praskliny jsou asi čerstvé ze dneška,jsou totiž světlé.
Myslel jsem že tento komín vydrží podstatně déle.
Co se stimto problémem dá dělat?
Asi jedině vyvložkovat nákou nerez trubkou,nebo máte jiný nápad?