Mám koupit zahradní chatku, která není zapsána v katastru nemovitostí? A co se musí stát, abych chatku mohl koupit?

Dnes jde hlavně o to, aby byl pozemek pod chatkou zapsán v katastru a ten převeden na tebe. Pokud to tak není a vlastní ho nějaký zahradkářský klub, tak si kupuješ ne chatku s pozemkem, ale jen převod nájmu.

Pokud pozemek na tebe přejde, můžeš chatku do KN zapsat, je too ale mnohdy zbytečné papírování.

Doporučuji prověřit, zda je k chatce zajištěn přístup, obecní cestou nebo zřízeným břemenem na nemoviitost.

1. „Mám koupit…“ – jak to máme vědět???

• chceš ji, kup ji
• nechceš ji, nekupuj ji

Pokud jde o ten katastr – pak jestliže nepřesahuje její půdorys 16 sqm, nemusí být v katastru zapsána.

2. „A co se musí…“ – jak to máme vědět???

• musí existovat
• musíš na ni mít peníze
• někdo ti ji musí nabídnout ke koupi

…

Nebo co že to chceš vědět???

Zzzlatokopka už naznačila, položte si postupně 3 otázky

1. díváte se správně – není stavba součást pozemku?
2. převádí se aspoň pozemek?
3. splňuje chatka vůbec podmínky pro zápis do KN (má č.e. a nejde o drobnou stavbu ve smyslu katastrálního zákona)?