Avatar uživatele
bolak

Když si člověk vezme hypotéku na dům 4 miliony, za který ten dům nechá postavit, může ho potom ihned zase prodat?

Zajímavá 0 před 2532 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
ivzez

Pokud za hypotéku neručí tím domem, je to snadné.
Pokud ano, potřebuje souhlas banky.

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
Mc Merkurion

… proč by nemohl? … běžně se to dělá (ne z důvodu zisku, protože se spíš jedná o ztrátu, ale třeba rozvod ) … je to trochu složitější, jelikož dům je v zástavě, ale všechno jde …

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
Hlada

Ano, ovšem nejdřív musí být proveden výmaz zástavního práva na LV. Jinak KN neprovede vklad.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
autacek

Ano, nemovitost jde pochopitelně prodat i se zástavou. Prodej nemovitosti však může být omezen /podmíněn souhlasem smluvně, v hypotéční smlouvě. Na samotný převod by nerespektivání tohoto ujednání vliv nemělo, pokud by zákaz zcizení nebyl zapsán (jako že zapsán je), mohlo by pak dojít na uplatnění smluvních sankcí. V praxi je třeba si říct, čeho chcete konkrétně dosáhnout a co to bude koho stát. Většinou je třeba spolupráce všech zainteresovaných stran.

Upravil/a: autacek

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek