Avatar uživatele
Rokio

Je výhodné koupit malý pozemek a postavit na něm dům za pomocí dělníků?

Zajímalo by mě, jestli je výhodnější si pořídit malý pozemek a postavit na něm nemovitost za pomocí pracovníků než koupit hotovou nemovitost?

Předpokládejme, že by se vybral kvalitní architekt, který by se snažil o dobrý poměr ceny a kvality a pozemek by byl na kraji města.

Mohlo by být v takovém případě vyčíslena za služby architekta, materiál, práci a pozemek nižší cena než za hotovou nemovitost?

Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? Anikitos před 2191 dny Sledovat Nahlásit



Odpovědi
Avatar uživatele
Anikitos

Investice do nemovitosti je vždycky výhodná. Pokud se jedná o stavbu do budoucna, je lepší postavit dům než si ho koupit.

Vystavení domu může a nemusí být levnější než koupě nemovitosti. Pokud se ovšem do ceny propočte i cena pozemku, budou pravděpodobně náklady na celkovou výstavbu dražší (pozemky bývají drahé, i když na nich nic není).

Ale záleží taky na kolísání hodnoty (nemovitostí) a na dohodě s majiteli domu.

Když si vezneme 2 úplně stejné domy, z nichž jeden už je postavený a druhý teprv budeme chtít postavit, tak ten druhý bude asi dražší. Protože: cena pozemku, veškerý materiál na stavbu, různé poplatky, mzdy všem účastníkům (architektům, dělníkům – po delší dobu, a spousty dalších). Všechny tyto náklady se platí zvlášť, a všechny se také zvlášť daní…

Upravil/a: Anikitos

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
Dochy

Ceny budou přibližně srovnatelné. Někde to vyjde tak, jinde naopak. Výhoda u nové stavby je, že si můžeš zvolit třeba dispozici tak jak to bude vyhovovat Tobě.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
cukrar

Ano i ne, páč nelze srovnávat „výhodnost“ toho, či onoho. Záleží kdo a jak to bude počítat.
Je jasné, že svépomocí si postavíte kvalitnější, nežli když firma staví pro zisk.

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce
Avatar uživatele
Anikitos

*Pokud se jedná o nemovitost pro osobní užívání na dlouhou dobu…

před 2191 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek