Jak se řeší výpověď z podnájmu pokoje?

§719 rozhodně neupravuje podnájem. koukáš zřejmě do starýho zákoníku. občanský zákoník je 89/2012 Sb., podle mě ses koukal do 40/1964 Sb.

výpovědní doba 3 měsíců je ovšem stejná, počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi.

souhlas pronajímatele není třeba, pokud výslovně ve smlouvě nesmluvil s nájemcem, že podnájem zakazuje.

Studujete starý zákon.
Výpověď je rovněž 3 měsíce a není třeba důvod. Podnájemní smlouvu uzavřete s nájemníkem, nikoliv s vlastníkem nemovitosti. Samozřejmě taky podle toho, jakou smlouvu uzavřete a jak je napsaná. Na dobu určitou, třeba na rok, není možné vypovědět, pokud to není ve smlouvě uvedeno, nebo ve zvláštním důvodu.
Co dále není jasné?

Upravil/a: cukrar

Ještě bych si dovolil doplnit odpověď od cukrara, a to sice, že může dojít také k situaci, kdy se stávající pronajímatel dohodne s nájemcem na ukončení nájmu, nebo může být nájem ukončen pro neplnění povinností. Pokud k takové situaci dojde, dojde ke stejnému dni i k ukončení podnájmu bez ohledu na to co máte ve smlouvě v souladu s § 2277 "podnájem končí společně s nájmem… Tyto praktiky často používají lidé, kteří v tom umí chodit. Uzavřou nájemní smlouvu s prostředníkem (nájemce – to může být třeba příbuzný) a ten následně uzavře podnájemní smlouvu. Pokud se vlastník jako pronajímatel chce zbavit podnájemníka, ať již z jajkéhokoliv důvodu potřebuje byt uvolnit, domluví se s prostředníkem a uzavře s ním dohodu o ukončení nájmu. Pak stačí jen sdělit podstatné náležitosti podnájemníkovi – kdy má jako podnájemník byt opustit a je vše OK. Po tomto datu podnájemník nemá žádný právní titul k užívání. Čili obrazně řečeno podnájem = nejistota.