Avatar uživatele
Petunia

Jak ošetřit spoluvlastnictví nemovitosti?

Uvažujeme s dobrými přáteli o koupi dvougeneračního domu, podobného jako je tento: http://vilaci­sovice.cz/

Samostatné vchody, jeden pozemek atd…

Na co nezapomenout a na co si dát naopak pozor při domlouvání podmínek spoluvlastnictví nemovitosti?

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 3Pro koho je otázka zajímavá? johana 56, zzzzz, zjentek před 4104 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
zzzzz

pokud to jde, tak bych to nechala rozdělit na 2 samostatné jednotky a nechala tak i zapsat do KN, i pozemek bych rozdělila. Nebezpečné je, že pokud by se dostali třeba do exekuce, tak by byl jejich podíl nemovitosti vydražen, ale u vaší části by se také objevila blokace v katastru, to znamená, že by byla nemovitost blokovaná celá. Také při hypotéce by se blokovala nemovitost celá. je lépe vlastnit svůj podíl, než se podílet na spoluvlastnictví.

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
Hlada

Nekupovat! Dvougenerační bydlení je problematické i pro dvě generace, natož pro cizí lidi. Prodej poloviny z jakéhokoli důvodu, nemusí to být jen dražba, je téměř nemožný. Je to špatná investice bez ohledu na kvalitu smlouvy.

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
cukrar

Pokud to lze technicky rozdělit, rozdělte to i úředně.

Na co nezapomenout a na co si dát naopak pozor při domlouvání podmínek spoluvlastnictví nemovitosti? ****nelze připomenout to, co ještě nevzešlo jako problém. Páč budete společným vlastníkem každé tašky na střeše a jednou přijde problém jí vyměnit. Kdo to zařídí a zaplatí…když se jedné straně nebude líbit postup?

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce
Avatar uživatele
Kamilovo

Taky jsme nedávno s mým společníkem tuto problematiku řešili a nakonec jsme spoluvlastnění vyřešili pomocí založení svěřeneckého fondu u https://www.al­phacitizen.com/cs/, kam jsme naše společné majetky přesunuly. Příjde nám totiž, že je to ta nejlepší cesta jak to řešit.

před 1730 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek