Daň z převodu nemovitostí, dá se nějak snížit?

Dobrý den,

Pro snížení daní prostřednictvím odečitatelných položek si nezapomeňte včas zajistit všechna potřebná potvrzení. Jinak si nebudete moci za tyto položky z daní odečíst nic.

Pravděpodobně nejvíce si daň můžete snížit o zaplacené úroky z hypotečního úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření. Celkem si můžete jako domácnost ze základu daně odečíst nejvíce 300 tisíc korun v jednom roce. Na dani tak ušetříte až desítky tisíc korun. Ověřte si proto, že vám vaše hypoteční banka či stavební spořitelna potvrzení o zaplacených úrocích za loňský rok zaslala. Většinou byste potvrzení od nich měli obdržet nejpozději do poloviny února.

Pokud jste potvrzení o zaplacených úrocích od banky či stavební spořitelny ještě neobdrželi, požádejte si o něj na pobočce banky nebo se obraťte přímo na finančního poradce, u kterého jste si sjednali stavební spoření. Banky či stavební spořitelny můžete také kontaktovat přes jejich klientské telefonní linky (call centra). S urgencí potvrzení ovšem neotálejte, protože ne všude jej dokážou vyhotovit na počkání. (Více si přečtete v článku: Potvrzení o zaplacených úrocích z hypotéky vás vyjde i na stovku )

Pro podnikatele, kteří si chtějí také daň snížit o úroky z úvěru, ovšem platí, že tento úvěr se nesmí vztahovat na nemovitost, kterou mají v obchodním majetku.

S pozdravem Roman

Hahahahaha, to je fakt bomba, co se tu člověk nedoví 🙂

U daně z převodu nemovitosti můžete pouze zvolit nejvýhodnější formu převodu. Někdy je výhodnější prodej, jindy zase třeba dar. Daň z převodu nemovitosti nelze snížit.

Daň z převodu nemovitostí se nedá pomocí zmiňovaných ´odpočitatelných položek´ nijak snížit.

Jedině jak se lze této dani vyhnout, je uplatněni „osvobození“ od této daně (viz § 20/2), ale to jsou specifické případy.

§ 10/1
Základem daně z převodu nemovitostí je cena:

1. podle znaleckého posudku nebo
2. cena sjednaná ve smlouvě,

s tím, že se použijete cena vyšší.

p.s. Odpověď Pauloviče o odčitatelných položkách je sice pěkná, ale týká se úplně jiné daně 🙂

Zdroj: http://busines­s.center.cz/bu­siness/pravo/za­kony/trojdan/cas­t2.aspx