Automatické prodloužení nájemní smlouvy ze zákona
Existuje nájemní smlouva na dobu určitou mezi majitelem a nájemníkem.
Její platnost vypršela a nebyla prodloužena. Domluva byla, že se podepíše
smlouva nová, ale dřív než k tomu došlo, prošvihl se termín.
Zákon stanoví jasné pravidlo: Užívá-li nájemce věci i po skončení
nájmu a pronajímatel proti tomu nepodá návrh na vydání věci nebo na
vyklizení nemovitosti
u soudu do 30 dnů, obnovuje se nájemní smlouva
za týchž podmínek, za jakých byla sjednána původně. Nájem sjednaný na
dobu delší než rok se obnovuje vždy na rok, nájem sjednaný na dobu
kratší se obnovuje na tuto dobu. Platí ještě tento zákon nebo byla
novelizace a tento zákon již neplatí, čtu pokaždé jinou
odpověď. děkuji
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? anonym před 5165 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
U nájemních smluv na BYT NEdochází k automatickému prodlužování
nájemní smlouvy (v minulosti tomu tak bylo).
U ostatních nájemních smluv dochází i dnes k jejich automatickému
prodloužení dle uvedeného pravidla.
Viz občanský zákoník (40/1964 Sb.) – § 676/2 a § 686a/6.
|
0
před 5158 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Do kdy mi platí nájemní smlouva? (1 odpověď)
- Můžeme podepsat novou pracovní smlouvu, když nemáme ukončenou dosavadní a přebírá nás nová agentura za lepších podmínek? (3 odpovědi)
- neprodloužená nájemní smlouva musí být nájemci doručena písemná výpověď? (2 odpovědi)
- kauce bytu (1 odpověď)
- Jak je to s nájemní smlouvou na dobu určitou? (1 odpověď)
- Problém s vrácením kauce (1 odpověď)
- Kdy mohu skončit nájem bytu - jako nájemce? (3 odpovědi)
- Nájemní smlouva (2 odpovědi)
- Jaká má práva pronajímatel u nájmu na dobu neurčitou? (3 odpovědi)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)