zpětné nájemné
jaké mohu použít argumenty k majiteli bytu ,který udajně nepřevzal smlouvu k navýšení nájmu,město nezvýšilo nájemné ve složenkách ,které byly řádně placené(udajně protože si to majitel nepřevzal)zpětně město chtělo udajně doplatit nájemné vystavilo majiteli složenku,kterou majitel doplatil a následně to vymáhá po nájemníkovy.Má město právo zpětně chtít doplatek vubec po majiteli?a následně majitel po nájemníkovi?
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 0 před 5413 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Podle toho, co máte ve smlouvě. Pokud připouští zvýšení nájemného, pak ano.
|
0
před 5413 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Předpokládám, že se jedná o podnájemní smlouvu (§ 719 Občanského zákoníku).
Vycházím z údajů uvedených v otázce:
- město je vlastník bytu
- ´majitel´ (který je nesprávně v otázce nazván) je vlastně nájemce a ve vztahu k vám je pronajímatelem
- Vy jste v postavení podnájemce
Píšu to proto, že podnájemní smlouva, pokud není uzavřena na dobu určitou na ´100 let´ je lehce vypověditelná…, proto je na zvážení do jaké míry se vyplatí se s pronajímatelem „dohadovat“.
Samozřejmě, že právo je na vaší straně a pronajímatel vám nemůže účtovat žádné nájemné zpětně, a to i kdyby se tisíckrát opíral o navýšení jeho nájmu vůči městu.
Ale jak jsem říkal výše, zvažte zda jít do tohoto ´nerovného´ souboje…, i když za pokus to stojí.
Co se týká podmínek, za kterých město zpětně vymáhá nájemné, tak to je těžké hodnotit bez znalosti nájemní smlouvy. Obecně to obvyklé není.
|
0
před 5413 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Promlčecí lhůta za nájem (2 odpovědi)
- Snížení nájemného v nájemním bytě (2 odpovědi)
- vyplácí se podpora na bydlení i zpětně? (4 odpovědi)
- Jak vymahat najem? (2 odpovědi)
- Lze zpětně podat trestní oznámení pro neplacení alimentů? (4 odpovědi)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)