Zabezpečení pronajatého bytu

Ryze z právního hlediska je to dokonale banální: ve chvíli, kdy Ti předá klíče od bytu, přestává mít k bytu uživatelské právo, to znamená, že do něj může vstoupit pouze s Tvým vědomím a souhlasem, vyjma nějakých okolností, jako je třeba zabránění škodám: Ty budeš někde na dovolené, třeba v Zemi královny Maud, teďka tam není signál, takže se Ti nedovolá, a z Tvýho bytu poteče voda sousedovi pod Tebou na hlavu. Tak, v mezích zmocnění institutu krajní nouze, odemkne byt a zavře vodu. I tak by u toho měl mít svědky, ideálně, on nese, de facto, důkazní břemeno, žes tam opravdu neměl tři zlatý pruty děda Medvěda, každý vážící 10 kg. 😅

V jakémkoli jiném případě půjde o porušení domovní svobody. A od toho už jsou orgáni, aby zjišťovali a zajišťovali důkazy. Samozřejmé, že takové konání by zavdávalo i občanskoprávní odpovědnost.

Vzhledem k tomu, že máte intermet,
nic Vám nebrání, zjistit si a vybrat pojišťovnu.
Majetek, škody, většinou spojené s odpovědností,
si podle velikosti bytu. Vybavení (elektrospotře­biče),
kolo, starožitnosti, cenné věci, si samozřejmě
a ve svém zájmu, pojistíte, nejlépe sám.

Pronajímatele se zeptejte, zda má nějakou pojistku
(to bude v ceně Vašeho "nájemného).

Majitel nebo RK, obvykle mívá klíče.
Může přijít i na kontrolu, slušný, po předchozí domluvě 😉
ZÍLEŽÍ TAKÉ NA TOM , zda bude byt zařízen,
vybaven pračkou, lednicé, myčkou.....
Můžete někoho vytopit…

Své věci bych si samozřejmě pojistila sama.

Dotaz není hloupý, jen je nejasné, na ktrou ze tří věcí směřuje:

1. zabezpečení bytu z titulu otázky – pod tím si každý představí fyzické zabezpečení (bezpečnsotní dveře, folio na okno nebo mříže v přízemí atd.) – to je záležitost majitele (součást bytu), jako nájemce se s ním můžete dohodnout, že to požadujete před nastěhováním (nebo půjdete jinam)
2. pojištění vybavení bytu (před krádeží, poškozením atd.) – to je naopak primárně záležitost nájemce, ten si může sjednat smlouvu podle svch představ, ale je možná dohoda, kdy pronajímatel má víc bytů a pojišťuje je hromadně a pojistku platí nájemce v nájemném
3. právní záruky nájemce – jak píše Filip84, vyplývají přímo z občanského zákoníku – majitel má právo do pronajatého bytu vstoupit jen za určitých okolností. Kromě jím zmíněného zabránění hrozící škody ještě oprava nebo údržba, ale jen po předchozím oznámení (§ 2219)-

Můžeš si vyměnit zámek, pokud máš podezření, že si majitel ponechal klíč. Nicméně že by pronajímatel okrádal nájemníka se nestává, vím akorát o případech kdy problémovej nájemník buď byl vystěhován na chodbu anebo byt prostě opustil a věci tam nechal.
Mně se spíš stalo že majitel chodil velmi často na dva dny předtím ohlášený návštěvy zkontrolovat byt a jednou dokonce jsem ho z balkonu zahlídla, jak si ukazuje s nějakou černoškou k nám do bytu a pak přišel ke dveřím a hrnul se, přes můj ne příliš aktivní, ale ne zanedbatelný nesouhlas dovnitř, že mu přijela kamarádka z Afriky a tak jí chce ukázat „SVŮJ“ byt. I odpadkovej koš pokaždý otvíral a čučel dovnitř, úchyl, snad po záminkou že kontroluje otvírání koše. Byl tak vlezlej, že se obávám, že by jim tam možná tenkrát fakt pustil i kdybych nebyla doma. Nicméně jak píše Filip, je takový jednání protizákonný a v takovým případě je výměna zámku na místě.
Dvakrát jsem si pronajímala jen pokoj a v jednom mi pravidelně proti mý vůli lezl majitel do pokoje uklízet, ale to už neni předmětem otázky.
https://www.bez­realitky.cz/blog/vy­mena-zamku-v-najmu