Prodej nemovitosti dvou spoluvlastníků.
Jsem s dcerou spoluvlastníky každá ideální poloviny rod.domů.Každá
se smostatnym bytem Souhlasím také s prodejem své poloviny domů,jelikož
dcera od prodeje neustoupí.Nejraději jednomu zájemci,aby do budoucna byl už
vlastníkem celé nemovitosti jen jeden majitel.Ptám se,mohla by dcera prodat
jen svou polovinu i když jsem ji písemně upozornila,že zvažuji i já
prodej své poloviny?Dcera v domě ve svém bytě už několik let nebydli.
Měly by být sepsané dvě smlouvy,jelikož se jedná o rozdílnou hodnotu
každého bytu.Já mohu svou polovinu prodat jen i se zařízením celého
bytu(starožitnosti a pod.)Děkuji za radu,jak postupovat,aby všechno proběhlo
dle nového ob.zákoníku,na co nezapomenout a pod.Moc děkuji za pomoc.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? ToKiPl před 3961 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
Vzhledem k tomu, že dnes nabyl účinnosti nový občanský zákoník, určitě bych zašel k právníkovi. A doufal bych, že právě tato problematika nepatří do té nejednoznačné většiny předpisu.
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
- Dcera může prodat pouze „svou polovinu“ (druhou nevlastní) a může ji prodat zcela nezávisle na spoluvlastníkovi nemovitosti (pokud není nějakou smlouvou nebo třebavěcným břemenem definováno jinak).
- Jestli bude prodej realizován na základě dvou dvoustranných smluv a nebo jedné smlouvy třístranné (dva prodávající, jeden kupec) je zcela lhostejné, na prodejní ceně (hodnotě) jednotlivých částí nemovitosti přitom nesejde.
- Můžete trvat na prodeji své části nemovitosti včetně zařízení – ale záleží jen na kupci, zda toto přání akceptuje.
___
Protože se – zřejmě, jedná o nikoli jednoduchý případ, vřele
doporučuju se obrátit na nějakého místního právníka či notáře, aby
smlouvu podle přání jednotlivých stran prodeje/koupě v souladu s právem
sepsal.
| 0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)