Prodal jsem nemovitost i s pozemkem pod ni…

Nejsnazší přece bylo ošetřit v rámci základní kupní smlouvy.
I teď to lze formou dodatku a jak radí arygnock, výhidněji vychází doprodej za symbolickou cenu, takhle to provádí i stát při účelových transakcí.
Jedná se o pozemek (parcelu), nemovitost je stavba apod.
Právník, který zpracovával kupní smlouvu, určitě promtně poradí a vše vyjde levněji než další samostatná transakce.
P.S. A žes to nevěděl už při prodeji, ušetřil by sis zbytečné starosti.

můžete darovat vystavením tzv. darovací listiny.
daň platí jenom příjemce.

je možná mu lepší ty pozemky prodat za 1.- Kč (třeba jako bonus za koupi nemovitosti – to je nutno dodat!).

Zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí
Do III. skupiny patří– ostatní fyzické osoby a právnické osoby.
http://busines­s.center.cz/bu­siness/pravo/za­kony/trojdan/cas­t2.aspx

Daň z nemovitosti II. – daň z pozemků

http://www.jak­napenize.eu/dan-z-nemovitosti-dan-z-pozemku
Doplňuji:

1. Daň z pozemků

Předmětem daně z pozemků jsou pozemky na území České republiky vedené v katastru nemovitostí.
Poplatníkem daně z pozemku je vlastník pozemku. Výše daně je závislá na druhu pozemku a na koeficientu podle zákona.

http://www.ne­movitosti.cz/pra­vo-4-dane-po-prodeji-resp-koupi-nemovitosti.html

Upravil/a: dědapetr

Ja jen vim , ze kdyz darujete nemovitost , nebo pozemek dceri , nebo synovi , nemusite platit zadnou dan. Drive to tak nebylo.
Kdo prodava nemovitost , ten pak take plati dan. A na vsechno musi byt odhad. A dan se plati z toho , co je vyssi. Bud odhad , nebo prodej.
No , nevim , jestli jtse ted moudrejsi.. 🙂
Ale i na f.u. by poradili a zdarma. -iv-
P.S. A zahrada je k casti domu ? To by pak neslo oddelit , ale dan by se platila ze vseho… jako celek. Jak je to na katastru ? Jestli se jedna o veliky pozemek , pak propocitavat , zda by nebylo levnejsi , kdyby se pozemky nejak rozdelily …