v našem městě došel každému, kdo bydlí v nájemním bytě, tento dopis:
Městská rada navrhla zvýšit nájemné o 15 % ..... Do 2 měsíců nám sdělte, zda souhlasíte se zvýšením nájemného, nebo ne. Pokud neodpovíte, bude záležitost řešena u soudu, který určí výši nájemného, která je v místě a čase obvyklá.
Kdo bude platit ten soud?
A co když napíšu, že nesouhlasím? …
Dřív se jednou za čas zvedlo nájemné a pouze to oznámili, tak proč teď
s tím dělají takové cavyky?
Zajímavá 2Pro koho je otázka zajímavá? dudu, iceT před 3137 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Je to návrh městské rady. Zjisti si tedy (na netu), jestli to navýšené nájemné bude stále v místě a čase obvyklé. Pokud nebude, nereaguj a čekej na rozhodnutí soudu. Pak proti rozhodnutí podej odpor a argumentuj výší nájemného v místě a čase neobvyklou.
V opačném případě pošli městu ten souhlas hned teď, jelikož při neúspěchu v pozdější soudní při zaplatíš výlohy soudu, či koho (zkrátka asi 500 kaček navíc).
„Proč nám zvyšují nájemné takovým způsobem“…
…protože chtějí nájem zvýšit, ale bez tvého souhlasu, či
rozhodnutí soudu, nemohou.
Tak proto.
Upravil/a: zjentek
0 Nominace Nahlásit |
Možných řešení je celá řada, pro posouzení všech není dostatek informací. Ze všeho nejdříve se ale podívejte do nájemní smlouvy, jestli tam není ustanovení, které by se zvyšování nájemného týkalo. Pokud ano a bylo by to právě takto, nic s tím nezmůžete, protože jste smlouvu podepsali.
0 Nominace Nahlásit |
Mno já nevím… V dotazu vidím:
„Městská rada navrhla“ (nikdo neschválil, nenařídil)
„Sdělte nám zda souhlasíte nebo ne“ (zdvořile se ptají na názor)
„Pokud neodpovíte, bude řešit soud“ (nic o tom, co se stane, když
nesouhlasíte)
Mně z toho vychází nesouhlas, kde mi podle sdělených informací nic nehrozí (zatím) – samozřejmě pokud vám navržené nájemné připadá vysoké.
0
před 3137 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Proto, že tak rozhodli. Kdo bude platit soud, určí soud. Většinou to je ten co prohraje.
0
před 3137 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Odpor se v občanském soudním řízení podává jen v případě platebního rozkazu či elektronického platebního rozkazu. Ten by zcela jistě v případě sporu o to, jaká je výše obvyklého nájemného, vydán nebyl 😉