Přítelkyně je 3 roky vdaná, s manželem však žila 9 let. Mají spolu
dvě děti, každý z nich má ještě jedno svoje z předchozího
manželství. Na počátku vztahu její manžel získal nájemní byt
u soukromé firmy. V tomto nájemním bytě přítelkyně zafinancovala
rozsahlou rekonstrukci. Vloni v únoru zjistila přítelkyně manželovu
nevěru. Manžel se postupně v rozsahu jednoho měsíce i s dcerou
dobrovolně odstěhoval k milence, kde bydlí dosud. V rámci zahájeného
rozvodu byly děti z manželství svěřeny do péče matky. Děti
z manželství a starší syn přítelkyně v místě bydliště chodí do
školky a základní školy. Dcera manžela navštěvuje speciální školu a
není na bydliště vázána. Nájemní smlouva na byt je psána na manžela.
Ten si však z nepochopitelného důvodu myslí, že byt je jeho, plánuje jeho
prodej či výměnu. Přítelkyni nepříjemně vyhrožuje, bylo na něj vydáno
předběžné opatření se zákazem vstupu, je řešen PČR za nebezpečné
vyhrožování. V bytě byl od te doby cca třikrát, pouze několik minut
vyzvednout děti v rámci nařízené péče o děti. Přístup mu byl
umožněn, avšak nejevil zájem v bytě setrvat. Neustále však vyhrožuje
vylomením zámků, dožaduje se uzamykatelné místnosti v bytě (byt je
malý, nelze mu místnost dát, aniž by tím neutrpěly děti). U soudu
potvrdil, že domácnost opustil, pošta mu do schránky nechodí. Ačkoliv při
rozvodovém řízení nic takového neuvedl, nyní tvrdí, že byt opustil
dočasně. Na nájem poslal příspěvek cca 20 procent najmu jen v září a
v listopadu, aby toto mohl doložit před soudem. po soudním řízení už
nepřispěl nijak. Přestože je ze služeb odhlášen,přeplatky za služby ale
inkasuje, protože sipo je psáno na jeho jméno a nelze to zatím změnit.
Ačkoliv celý nájem hradí má přítelkyně z vlastních prostředků, dle
složenek to vypadá že platí manžel. nikdo to ale nechce změnit a sipo se
platit musí. Podle našeho názoru došlo k opuštění společné
domácnosti, a tím právo na nájem bytu zaniklo. Výhrůžky o nastěhování
zpět jsou jen slovní, nikdy k fyzickému pokusu nedošlo. Vše se pohybuje
jen v rámci drsných a nevybíravých urážek a výhrůžek.
Jaké jsou podle vašeho názoru vyhlídky na vyřešení této situace
v rámci vypořádání SJM při rozvodu?
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? iceT před 4677 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Ve Vaší otázce je podstatné hlavně to, jestli manžel přítelkyně je
vlastníkem bytu, nebo jeho nájemníkem. Pokud je nájemník a v domě
nebydlí, domluvte se s vlastníkem nemovitosti o zrušení původní
nájemní smlouvy a o sepsání smlouvy nové, kde bude jako nájemník uvedena
Vaše přítelkyně. U nájmu je to tak, že v bytě by měl zůstat ten, kdo
byt platí.
Pokud je manžel vlastníkem bytu a chce byt prodat, obraťte se na bytový
odbor městského úřadu se žádostí o nový byt. Vystěhovat manželku
s dětmi na ulici ani v tomto případě nelze. Pokud jsou s manželem
přetrvávající problémy, které řeší a řešila policie, domluvte se na
jejím oddělení o možnosti podání žaloby na manžela. Příslušníci
Policie ČR Vám určitě poradí, jakým způsobem se bránit. Pokud nebude
sjednán pořádek prostřednictví PČR, tak jej svým rozsudkem upraví
soud.
SJM by mělo být řešeno zároveň s rozvodem manželství. Protože je
zřejmé, že zde ze strany manželů není pravděpodobné následné
majetkové vyrovnání dohodou, doporučuji řešit rozdělení SJM soudní
cestou přímo při rozvodu. Bude to sice dramatičtější a delší rozvod,
ale tady bych na zmoudření manžela nečekala.
0 Nominace Nahlásit |
Je toho mnoho k napsání.
Proč ale neplatí nájem a energie ze svého účtu, aby bylo evodentní, že
vše platí ona.
nemá možnost se odstěhovat a platit nájem jinde a bez potíží?
0 Nominace Nahlásit |
jek říkají kolegyně-základní je majetkový vztah k bytu-na koho je byt napsán,komu byl přidělen, kdo si ho koupil.Vše ostatní se od toho odvíjí a to i společné vlastnictví.Jinak je mi divné tvrzení,že nejde změnit plátce SIPO.Asi se o to dotyčná ani nepokusila.Stejně tak jako o další logické kroky.Třeba v duchu čeká na návrat manžela.
1Kdo udělil odpovědi palec? anonym
před 4677 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Manželova teze, že je vlastníkem bytu je zcela zcestna i podle meho nazoru. S Vlastnikem nemovitosti se pritelkyne pokousi dohodnout jiz vice nez pul roku avsak zatim bez uspechu. O zmenu sipa zadala na poste, nebylo ji vyhoveno, na poste ji sdelili, ze se sipo inkasuje na jmeno najemce bytu. Stejne dopadla treba i u kabelove televize. Nikde neni ochota pomoci, zadne dovolani, spis je citit strach z preslapu.
Rad bych se jeste zeptal, jak dlouha doba se da povazovat za trvale opusteni domacnosti?
Manželova teze, že je vlastníkem bytu je zcela zcestna i podle meho nazoru. S Vlastnikem nemovitosti se pritelkyne pokousi dohodnout jiz vice nez pul roku avsak zatim bez uspechu. O zmenu sipa zadala na poste, nebylo ji vyhoveno, na poste ji sdelili, ze se sipo inkasuje na jmeno najemce bytu. Stejne dopadla treba i u kabelove televize. Nikde neni ochota pomoci, zadne dovolani, spis je citit strach z preslapu.
Rad bych se jeste zeptal, jak dlouha doba se da povazovat za trvale opusteni domacnosti?