Dobrý večer mám problém a potřeboval bych poradit.Promajímatel
pernamentně zvyšuje nájem každý půlrok a já bych rád věděl,kde
zjistím zda odvádí poctivě daně z příjmu,protože na portálech jsem
nezjistil,zda vůbec živnost má a podle mého by při příjmu
cca.12.000,–kč jen z nájmu by měl danit.Děkuji
Doplňuji:
Děkuji za odpovědi,prásknout ho zatím nehodlám,ale abych to trochu
rozšířil.Jedná se o dům,ve kterém jsou pronajaty bytové jednotky
tři.Dům je v mírném havarijním stavu(kulantně řečeno),takže z nájnu
do domu se neinvestuje ani krejcar.Proto mne zajímalo,zda je na toto
„podnikání“ potřeba ŽL.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Upravil/a: pavouk1971
Zajímavá 0 před 4708 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Na pronájem bytu není potřeba živnostenský list. Pronájem vlastního majetku není živnost. Z pronájmu se neplatí ani sociální ani zdravotní pojištění. Pronajímatel sice musí podávat daňové přiznání, ale vzhledem k tomu, že je možné z nájmu odečíst náklady, rezervy a odpisy, tak výsledná daň z tohoto příjmu je zanedbatelná. Není proto žádný důvod tento příjem tajit.
0 Nominace Nahlásit |
Jsem laik, ale soudím že pronajímání není živnost, takže nepotřebuješ mít živnostenský list, ovšem je to příjem a ten se na stejném formuláři daňě z příjmu uvádí. Každopádně si můžeš podat žádost o příspěvek na bydlení, protože pokud nemáš nějak vysoký příjem tak nájem máš dost vysoký. Možná se pak bude jinak tvářit až mu budeš dávat úřední formulář k potvrzení o výši nájmu. Někdy stačí málo.
4Kdo udělil odpovědi palec? kropitko, Alesh, Sůwa, pavouk1971
před 4708 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Jedině podat podnět na finanční úřad. Tyto informace nelze běžně
zjistit. Kolik kdo platí daní je důvěrné.
Doplňuji:
Pokud to neni jako hlavní příjem tak neni třeba ŽL
Upravil/a: Drap
5Kdo udělil odpovědi palec? annas, hanny 2, Hlada, pavouk1971
před 4708 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Opravdu není potřeba živnostenský list, ale zákon v § 34 odst. 5 zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků říká, že někteří nájemci jsou povinni hlásit FÚ jaký nájem platí. Je to povinnost právnických a fyzických osob se živnostenským listem, kteří mají pronajaty prostory. Když si zažádáte o příspěvek na byt, jste povinen tyto své výdaje také uvádět.
Pokud však nájem činí méně než 40 000 Kč za celý rok nemusí pronajímatel odvádět daň. Hovoří se o nájmu a nikoliv o zisku. Ten může být nulový, ale pokud celkový nájem přesáhne 40.000,– musí být podáno daňové přiznání.
3Kdo udělil odpovědi palec? kropitko, anonym, pavouk1971
před 4708 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Opět další uživatel, co sem hned po registraci práskne otázku, aniž by
se podíval už na obsáhlé odpovědi na totéž téma.
Sice se ti tu někteří snaží vyhovět, ale podle dikce otázky tady ani tak
nejde o nějaké daně, jako spíše častý problém s dlouhodobým
porušováním povinností pronajimatele.
Tvá nespokojenost se ubírá špatným směrem. 1) Především každé
zvýšení nájmu je podmíněno dodatkem k nájemní smlouvě, kterou přece
nájemce podepisuje. Má-li výhrady, má právo to odmítnout a je pak na
pronajímateli, aby soudně prokázal, že nájemné je tzv. v místě obvyklé
a v souladu s aktualizovanou cenovou mapou.
Ostatní odkazy, viz ve zdroji níže:
P.S. A příště si laskavě přečti pravidla webu, když se někde
zaregistruješ.
0 Nominace Nahlásit |
Jak píše Drap – jedině ho "prásknout"na finančáku!
1Kdo udělil odpovědi palec? pavouk1971
před 4708 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek