Dobrý den,
moje známá uzavřela se svým manželem darovací smlouvu na nemovitost, kterou chtěli darovat svému synovi, s tím, že na nemovitost se vyřídilo věcné břemeno o doživotním užívaní. Manžel časem zemřel a moje známa je v dost obtížné situaci, protože má mnoho let a dokáže se s těží postarat sama o sebe natož o nemovitost. Její syn, který majetek zdědil o ní nejeví zájem – naposledy se ukázal před rokem. Pro tuto známou by bylo nejlepší prodat nemovitost a koupit byt! Jenže otázkou je jestli to je v dané situaci vůbec možné? Součástí smlouvy je podmínka, že pokud se obdarovaný chová ke členům rodiny tak, že porušuje dobré mravy, dárci se mohou domáhat vracení majetku. Co si o tom celém myslíte? Děkuji za vaše rady.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 3958 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejsem, právník, ale obávám se, že známá má smůlu, neužívání nemovitosti se nedá považovat ani za prohřešek proti dobrým mravům, ani za nevděk. Známá se bude muset se synem dohodnout.
V případě, že se nedohodnou a stav nemovitosti by hrozil způsobením škody známé, pak by měla syna písemně vyzvat k nápravě. Pokud by nereagoval ani na opakovanou výzvu, pak už by se dalo mluvit jak o prohřešku proti dobrým mravům, tak o nevděku (dárci hrozí nebezpečí).
Občanský zákoník dává ještě možnost žádat vrácení daru v případě, že se dárce dostane do takové nouze, že nemá ani na vlastní nutnou výživu.
0 Nominace Nahlásit |
Známá se bude muset se synem domluvit. Když mu navrhne, aby jí zajistil
místo v domě s pečovatelskou službou, tak na tom syn jedině vydělá.
S domem si potom může udělat, co mu bude libo.
V případě, že domluva možná nebude, tak bude zapotřebí darovací
smlouvu nechat soudně zrušit. To znamená další zbytečné náklady a
stresování pro starou paní.
Ještě je tu řešení, že by se o paní někdo z příbuzenstva staral a
ona by mu péči hradila z příspěvku, který se z tohoto titulu
poskytuje.
Doporučila bych Vám zajít na sociálku a zjistit si možnosti, jak by se
situace dala vyřešit za současného stavu. Když nenajdete vhodné řešení,
tak potom zbývají první dvě uvedené varianty.
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek