Avatar uživatele
Barinka

Může se platit izolace balkonu z fondu oprav?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli se mohou platit izolace balkonu z fondu oprav do kterého přispívají všichni vlastníci bytů i ti, kteří balkon v bytě nemají. My bydlíme v bytě, který má balkon v mezipatře a ani nejsme vlastníky tohoto balkonu. I přesto chtějí vlastníci bytů „po stranách“ aby se naše peníze použily na izolace jejich balkonu. Nedávno byl sraz vlastníků bytů a rozhodnuti je usneseníschopné při souhlasu 2/3 vlastníků. Není to ale nefér pokud je 2× více těch vlastníků, kteří mají balkon přímo v bytě? Zvyšuje to hodnotu jejich bytu za naše peníze a nám se díky izolaci balkonu „v mezipatře“ hodnota bytu nezvýší.. Existuje něco, co by nám pomohlo? Děkuji za odpověď

Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? marci1 před 2546 dny Sledovat Nahlásit



Odpovědi
Avatar uživatele
marci1

Ano. Všechny balkony jsou společným majetkem (i ty, na které je přístup pouze z bytové jednotky jednoho vlastníka). Vlastníci bytu nejsou vlastníky balkonu. 🙂
https://www.od­povedi.cz/otaz­ky/patri-lodzie-do-soukromeho-vlastnictvi-bytu

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
Drap

To záleží na tom, jaké jste si odhlasovaly stanovy. Pokud nedojde k porušení, můžeš si myslet, že je to ne fér, ale to je asi tak všechno, co se s tím dá dělat. Samozřejmě kromě přestěhování.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
JájsemRaibek

Jste společenství, tudíž se podílíte společně. Opravu, revize, popř. výměnu výtahu také platí ti z přízemí, kteří výtahem nejezdí a přitom ty bydlíš ve vyšším patře a výtah používáš.
Až se náhodou něco stane v tvém bytě, např. nutná výměna stoupaček, odpadů apod. tak ty budeš ve „výhodě“ oproti těm, kteří nemění.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
Mc Merkurion

… někde tady povídali, že balkon není vlastněn majitelem bytu, že je to prý společné vlastnictví, takže jste na tom všichni stejně (i když oni ho mohou užívat a ty ne) …

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce
Avatar uživatele
Barinka

Dobře, ale výtah je stále společný, náš balkon je společný, ale já na jejich balkon nemůžu. :D

před 2546 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek