Dejme tomu, že mám s rodiči dům, dole bydlím já, oni nahoře, v době mé dlouhodobé nepřítomnosti proběhla kompletní výměna oken. To je sice bezvadný, ale nevím, z čeho bych je zaplatila. Rodiče teď hrozí, že to budou řešit soudně. Prostě ty peníze by chtěli. Je tady nějaká šance, že to nebudu muset zaplatit?
Zajímavá 3Pro koho je otázka zajímavá? annas, Drap, zzzzz před 3117 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Vy jste s rodiči vlastníky všeho podílu dle katastru, včetně nutných
nákladů na opravu.
Takže rodiče mají velkou šanci uspět se žalobou na náhradu nákladů.
Jako dcera byste se měla zastydět a hned uhradit část oken, přesně dle
zápisu v katastru, dle velikosti podílu.
0 Nominace Nahlásit |
… dejme tomu, že tu je takovej vztah mezi dětmi a rodiči, tak bych jim řekl, že jsem si žádnou výměnu neobjednal a nic jim platit nebudu a chtěl bych po nich náhradu za ty stará okna, jelikož jsem k nim měl citový vztah > když se chce někdo soudit, tak ať má proč…
4Kdo udělil odpovědi palec? samicek333, zzzzz, anonym, Kepler
před 3117 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
No, já nevím, na druhé straně rodiče zase neměli právo bez souhlasu zasahovat do vlastnictví druhé osoby. Nejsem právník, tak jenom můžu spekulovat. Radím obrátit se na některou bezplatnou právní poradnu, třeba BKB.
Zdroj: http://www.bkb.cz/
Upravil/a: Kepler
3Kdo udělil odpovědi palec? samicek333, anonym, Mc Merkurion
před 3117 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Měla by jste platit veškšré opravy a náklady údržby dle velikosti
svého podílu na nemovitosti. Jestli máte podíl 50%, tak například z nové
střechy v hodnotě 250tis jste povinna zaplatit 125tis.
Jestli máte nemovitost, kde očekáváte nějaké výdaje, které nemáte, tak
ji prodejte, nebo, pokud jste v nemovitosti nepřítomná, tak ji pronajměte.
Proč máte prázdý barák a nejste tam?
0 Nominace Nahlásit |
… Samba: pochopil bych to ještě, kdyby šlo o střechu, ale o okna? popravdě . co je jim do toho, jaký mám okna, skorem bych řekl, že je to zásah do mýho vlastnictví >>> něco jinýho bude u paneláku, ale tady to spíš vypadá na „just“ …
tforro to samý, já nevím, no prostě ten člověk byl pryč, já nevím proč, zdá se mi ale divný, že se prostě nejdřív aspoň nějak nedohodli, navíc ta okna nebyla asi v tak dezolátním stavu.
Kdo a na základě čeho rozohduje o tom, co je třeba vyměnit a opravit? Rozhoduje ten, kdo má většinový podíl? Nebo ten, kdo tam bydlí? Nebo ten, kdo má víc peněz? Protože pokud se nad tím zamyslím, tak spolumajitel vás může klidně finanačne zruinovat, když ma třeba peníze a rozhodne, že je třeba nová střecha, nové podlahy, nová izolace, nové rozvody elektřiny vody, plynu atd… Co se zeptat u právníka jak se reší kdo rozhoduje? Nebo se lítá kvůli každému výdaji k soudu a dělají se posudky o tom, zda je, nebo není třeba něco opravit? Já to nevím…
… toť správná myšlenka k zamyšlení, je-li podíl (jako zde) půl na půl . kdo má právo rozhodovat o tom, co se bude opravovat a pak se domáhat nákladů?
cukrar nevzrušuj se tak moc, to není o mě, nech si ty výlevy, přesně jsem něco podobného čekala, když napíšu „dejme tomu“, tak je snad jasný, že to není o mě a i kdyby bylo, nesuď, i tak děkuji za názor
nevšimla jsem si,že by TFORRO,soudil,ale jsi tak vytočená,ze je zjevné,ze je to o tobe.vzdej se sve pulky domu,pokud na to nemas,a je to.pokud chceš něco vlatnit,musis se o to také řádně starat.
aha,to bylo na cukráře,ale i tak,ma pravdu.co bych za to dala,kdyby mi rodiče ZA SVEHO života nechali pulku rodinného domu.je to gesto,ze mi duveruji.pokud na to nemas,bud fér,a vrat pulku domu rodičům.
pizlicka
já mám dům, nepotřebuju další, ani půlku, tak se uklidni, neprobírej, čí to je, ale co s tím a když nevíš, no tak to prostě nekomentuj
Sambo je pravda, že se spoluvlastníci nemovitosti podílí na nákladech na
údržbu, provoz a rekonstrukci dílem, ve výši jejich podílu.
Není to ale automatický nárok. je nutné zvážit, zda rekonstrukce byla
nutná, např. havarijní stav. Pokud to nebylo nutné, tak je potřeba nejprve
vyzvat spoluvlastníky k dohodě na opravě, společně odsouhlasit rozsah a
cenu opravy.
Pokud se nedohodnou, můžou nárok vymáhat soudně, ale u soudu budou
prokazovat, že oprava byla nutná, určitě by nevyhráli s tím, že nechají
vyměnit okna bezdůvodne.
ještě dotaz jedná se o jednu bytovou jednotku, nebo o 2?
zzzzz aha, no to já nevím, zeptám se, dostala jsem to jako domácí úkol