Avatar uživatele
anonym

Mám s rodiči dům, jedna půlka domu je má, musím jim zaplatit nová okna?

Dejme tomu, že mám s rodiči dům, dole bydlím já, oni nahoře, v době mé dlouhodobé nepřítomnosti proběhla kompletní výměna oken. To je sice bezvadný, ale nevím, z čeho bych je zaplatila. Rodiče teď hrozí, že to budou řešit soudně. Prostě ty peníze by chtěli. Je tady nějaká šance, že to nebudu muset zaplatit?

Zajímavá 3Pro koho je otázka zajímavá? annas, Drap, zzzzz před 3131 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
cukrar

Vy jste s rodiči vlastníky všeho podílu dle katastru, včetně nutných nákladů na opravu.
Takže rodiče mají velkou šanci uspět se žalobou na náhradu nákladů.
Jako dcera byste se měla zastydět a hned uhradit část oken, přesně dle zápisu v katastru, dle velikosti podílu.

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
Mc Merkurion

… dejme tomu, že tu je takovej vztah mezi dětmi a rodiči, tak bych jim řekl, že jsem si žádnou výměnu neobjednal a nic jim platit nebudu a chtěl bych po nich náhradu za ty stará okna, jelikož jsem k nim měl citový vztah > když se chce někdo soudit, tak ať má proč…

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
Kepler

No, já nevím, na druhé straně rodiče zase neměli právo bez souhlasu zasahovat do vlastnictví druhé osoby. Nejsem právník, tak jenom můžu spekulovat. Radím obrátit se na některou bezplatnou právní poradnu, třeba BKB.

Zdroj: http://www.bkb.cz/

Upravil/a: Kepler

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
Rakira

Pokud jsou to všehny okna tak:
Musíš zaplatit jen tvoje patro dole.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
tforro

Měla by jste platit veškšré opravy a náklady údržby dle velikosti svého podílu na nemovitosti. Jestli máte podíl 50%, tak například z nové střechy v hodnotě 250tis jste povinna zaplatit 125tis.
Jestli máte nemovitost, kde očekáváte nějaké výdaje, které nemáte, tak ji prodejte, nebo, pokud jste v nemovitosti nepřítomná, tak ji pronajměte. Proč máte prázdý barák a nejste tam?

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce
Avatar uživatele
Mc Merkurion

… Samba: pochopil bych to ještě, kdyby šlo o střechu, ale o okna? popravdě . co je jim do toho, jaký mám okna, skorem bych řekl, že je to zásah do mýho vlastnictví >>> něco jinýho bude u paneláku, ale tady to spíš vypadá na „just“ …

před 3130 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
anonym

tforro to samý, já nevím, no prostě ten člověk byl pryč, já nevím proč, zdá se mi ale divný, že se prostě nejdřív aspoň nějak nedohodli, navíc ta okna nebyla asi v tak dezolátním stavu.

před 3131 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
tforro

Kdo a na základě čeho rozohduje o tom, co je třeba vyměnit a opravit? Rozhoduje ten, kdo má většinový podíl? Nebo ten, kdo tam bydlí? Nebo ten, kdo má víc peněz? Protože pokud se nad tím zamyslím, tak spolumajitel vás může klidně finanačne zruinovat, když ma třeba peníze a rozhodne, že je třeba nová střecha, nové podlahy, nová izolace, nové rozvody elektřiny vody, plynu atd… Co se zeptat u právníka jak se reší kdo rozhoduje? Nebo se lítá kvůli každému výdaji k soudu a dělají se posudky o tom, zda je, nebo není třeba něco opravit? Já to nevím…

před 3131 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
Mc Merkurion

… toť správná myšlenka k zamyšlení, je-li podíl (jako zde) půl na půl . kdo má právo rozhodovat o tom, co se bude opravovat a pak se domáhat nákladů?

před 3130 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
anonym

cukrar nevzrušuj se tak moc, to není o mě, nech si ty výlevy, přesně jsem něco podobného čekala, když napíšu „dejme tomu“, tak je snad jasný, že to není o mě a i kdyby bylo, nesuď, i tak děkuji za názor

před 3131 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
pizlicka

nevšimla jsem si,že by TFORRO,soudil,ale jsi tak vytočená,ze je zjevné,ze je to o tobe.vzdej se sve pulky domu,pokud na to nemas,a je to.pokud chceš něco vlatnit,musis se o to také řádně starat.

před 3130 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
pizlicka

aha,to bylo na cukráře,ale i tak,ma pravdu.co bych za to dala,kdyby mi rodiče ZA SVEHO života nechali pulku rodinného domu.je to gesto,ze mi duveruji.pokud na to nemas,bud fér,a vrat pulku domu rodičům.

před 3130 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
anonym

pizlicka

já mám dům, nepotřebuju další, ani půlku, tak se uklidni, neprobírej, čí to je, ale co s tím a když nevíš, no tak to prostě nekomentuj

před 3130 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
zzzzz

Sambo je pravda, že se spoluvlastníci nemovitosti podílí na nákladech na údržbu, provoz a rekonstrukci dílem, ve výši jejich podílu.
Není to ale automatický nárok. je nutné zvážit, zda rekonstrukce byla nutná, např. havarijní stav. Pokud to nebylo nutné, tak je potřeba nejprve vyzvat spoluvlastníky k dohodě na opravě, společně odsouhlasit rozsah a cenu opravy.
Pokud se nedohodnou, můžou nárok vymáhat soudně, ale u soudu budou prokazovat, že oprava byla nutná, určitě by nevyhráli s tím, že nechají vyměnit okna bezdůvodne.
ještě dotaz jedná se o jednu bytovou jednotku, nebo o 2?

před 3130 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
anonym

zzzzz aha, no to já nevím, zeptám se, dostala jsem to jako domácí úkol

před 3130 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek