je to stale dar,nebo uz se to zapocitava do spolecneho jmeni manzelu??
Doplňuji:
dostala jsem dum darem az v manzelstvi.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? anonym před 4552 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Pokud jsi dar dostala Ty a ne s manželem společně, potom je to Tvoje
osobní vlastnictví a do SJM v žádném případě nespadá.
Pokud tento dům budeš chtít prodat, je to stále Tvůj osobní majetek a do
SJM nepatří. V každém případě je ale nutné si založit veškeré
doklady, z nichž vyplývá, že peníze utržené za prodej darované
nemovitosti jsou právě z tohoto prodeje a že právě tyto prostředky jsou
vloženy do prodeje nového domu. Pokud by byla i jen část peněz
sloužících ke koupi nové nemovitosti použita ze společných prostředků,
tak by situace vypadala jinak. Na toto pozor. Částky, o které půjde, by
měly být patrné z kupních smluv, případně z bankovních výpisů.
0 Nominace Nahlásit |
Když dostaneš dům za svobodna, ten v době manželsví prodáš a
koupíš jiný. Je to už společné vastnictví. Pokud neuzavřeš s manželem
nějakou smlouvu. (samozřejmě u právníka)
Doplňuji:
Tak jestli až v manželsví a nebyla sepsána nějaká smlouva, je to taky
bezpodílového spoluvlastnictví. Nejsem ,ale právník.
Upravil/a: Ar
0 Nominace Nahlásit |
toto je celkom zložité:
ak máte darovaciu listinu, (po zaplatení darovacej dane, tuším 1%
z hodnoty domu), majiteľom je osoba uvedená na darovacej listine.
Po predaji domu, mám obavu, že budete musieť zaplatiť ďalšiu daň (máte
zisk), a peniaze sa stávajú spoločným majetkom manželov, pokiaľ
neuzavriete tzv. manželskú zmluvu, že tieto peniaze sú Vaše.
Ak za tie peniaze kúpite ďalší dom (a doložíte to), dom je Váš (podľa
manželskej zmluvy, najlešie uzavrieť ďalšiu), ale pokiaľ na dom (drahší)
doplatíte zo spoločných úspor manželov, adekvátna časť domu sa stáva
spoločným vlastníctvom manželov.
Po Vašej smrti (teda v jej prípade) je druhý manžel zo zákona dedičom
polovice vašej časti domu, deti si delia rovným dielom druhú polovicu (zo
zákona, možno upraviť závetom).
Doporučujem navštíviť právnika.
0 Nominace Nahlásit |
Šel bych do jurty. A zbytek někde protancoval. Má to nesporné výhody,
během několika chvil je člověk i s vlastní střechou zas na jiné
pastvině.
Nicméně, asi bych s takovou otázkou zamířil za právníky. Jestli se
nemýlím – je to dar od současného manžela, tak snad by mohla existovat
nějaká dohoda a ne právníci.
0
před 4552 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek