Potřebujeme výtah ale páté patro zatím není prodáno a asi ještě
dlouho nebude. Je to půda, která není nijak upravená.
Proto se ptám zda je možné nějak získat peníze a výtah
postavit ihned.
Snad není jediná možnost šetřit hotovost na výtah z poplatků členů. To by trvalo roky. A splácet by bylo možné právě z části poplatků anebo je navýšit. Hlavně, by stavba výtahu mohla začít ihned.
Děkuji za rady.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 3672 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpoveď byla označena jako užitečná
Ano, SVJ může získat půjčku (úvěr) a běžně se tak děje. Dokonce jsou možné i státem zvýhodněné úvěry (viz Panel 2013+ v odkazu) s úrokem jen 0,75% p.a.
V konkrétním případě nerozumím situaci: po 5. patro i když
„zatím není prodáno“ má nějakého vlastníka, ne? A jeho zájem by
měl být svoje jednotky (bytové či nebytové) zhodnotit, takže
předpokládám, že s výhatem souhalsit bude, ne?
Doplňuji:
V případě, kdy dům nemá na dlouhodobé záloze celou kupní cenu výtahu
je ještě možný dodavatelský úvěr, kdy firma umožní splácení např.
v průběhu dvou let. Je to výhodné pro obě strany: firma má zakázku a
pohledávku za bonitním subjektem jí banka v pohodě profinancuje a dům má
jen s mírným navýšením ceny výtah už nyní …
Zdroj: http://www.sfrb.cz/programy/uvery-na-opravy-a-modernizace-domu/
Upravil/a: Pepa25
1 NominaceKdo udělil odpovědi nominaci?Karelcz Nahlásit |
Bude-li souhlasit 75 % všech vlastníků jednotek,
bude možné si vzít úvěr.
Ale pokud nebudou souhlasit všichni,
budou s tím podle mne problémy.
0 Nominace Nahlásit |
Úvěr je možné odhlasovat a získat. Otázkou je, zda je to moudré. Prostřednictvím úvěru bude stát výtah zhruba dvojnásobek, bude nutné zvýšit platbu do fondu oprav, byty budou hůř prodejné.
0
před 3671 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek