jak se nenechat napálit realitním makléřem.

Dávat si pozor na něj, na makléře. Zásadně bych jednal s majitelem, pokud ale nebude chtít, zajímal bych se o jiný byt.

Jaký máte důvod platit za zprostředkování pronájmu makléři, ke kterému nemáte důvěru? Volných bytů k pronájmu se nabízí nepřeberné množství. Dejte si svůj inzerát a jednejte přímo s pronajímatelem.

Pokud jste schopná zjistit, komu byt patří, požádejte makléře o schůzku, na které bude přítomen i majitel a jednejte v jeho přítomnosti.

Pokud se Vám na schůzce nebude něco pozdávat, můžete si vzít čas na rozmyšlenou… a kontakt i na majitele. To už budete vědět, o který byt konkrétně se jedná a v on-line katastru nemovitostí si majitele znovu ověříte.

Nahlížení do katastru nemovitostí:
http://nahlize­nidokn.cuzk.cz/

To řešíte brzy, když již máte předváděčku zítra.

Udělal bych jednoduše dvě věci. Za prvé – ověřil bych si danou realitní firmu. Pokud má kamennou pobočku, apod., pravděpodobně se bude jednat o slušnou firmu – jejich výsledky si můžete zkusit ověřit na Googlu. Pokud vyjdou pozitivní výsledky, nechal bych si potvrdit, že od nich jde skutečně pracovník ukazovat daný byt. (Pokud je to podvodní firma a splňují požadavky výše, pak jedou ve větším stylu a to snadno neodhalíte, takže nad tím nemá cenu přemýšlet.) Přestože máte předváděčku zítra (resp. v tuto chvíli ve dvě hodiny ráno již „dnes“ :)), tohle je otázka max. 30 minut googlení a 60 vteřinového telefonátu.

Co se týče většího obnosu peněz, doporučuji převod peněz na účet, a to až poté, co se kontaktujete s majitelem – smlouvu bych rozhodně dříve nepodepisoval, teprve až bude přítomen i majitel. Nicméně si však můžete přečíst její návrh a dodat připomínky, či dát předem mluvený souhlas s návrhem, majitel pak jen přijede, smlouva se podepíše a bude to hotovo. Pokud se realitní firma začne vykrucovat, že majitel je dlouhodobě v zahraničí, apod., dával bych si velký pozor a asi bych do toho osobně nešel. Ověření majitele najdete v katastru nemovitostí, odkaz sem dal Pájo.

A pokud se jedná jen o peníze za zprostředkovanou ukázku bytu (pokud to nedělá realitka ‚zdarma‘), pak bych to neřešil a klidně vydal cash oproti potvrzení platby, jedná se o ‚drobný obnos‘ a potvrzení značky dané firmy na internetu by mi v tomto případě stačilo.