Záleži, jaká plomba na nemovitosti je. Neprve, co to je plomba: je to zápis, že probíhá řízení o vkladu. Někdo podal návrh, vztahující se ke konkrétní nemovitosti, který nebyl odmítnut, ale zatím nebyl zapsán. Možných vkladů může být celá řada:
-- vznik zástavního práva
a další – tady máte, co vše se do KN vkladem zapisuje: https://www.cuzk.cz/Katastr-nemovitosti/Zapisy-do-KN/Zapisy-do-KN.aspx
Pro vás jako majitele to znamená především zjistit, kdo jsou účastníci řízení. To lze zdarma na internetu přes „nahlížení do katastru nemovitostí“. Pokud s tím potřebujete pomoc, napište zprávu.
0 Nominace Nahlásit |
Plomba na nemovitost obvykle znamená, že nemovitost je zatížena nějakým právním omezením, které může být součástí soudního řízení, dluhů nebo pohledávek. Ale pokud nemovitost není v exekuci, nejspíše byste o ni neměli přijít.
Pokud existuje nějaký dluh spojený s nemovitostí, ale nejste v exekuci, je možné, že věřitel se pokouší vymoci své peníze jinými způsoby. V každém případě byste se měl co nejdříve obrátit na právníka nebo poradce, aby vám poskytl podrobnější a přesné informace o tom, co to pro vás může znamenat.
Je také možné, že plomba byla udělena omylem nebo z důvodu nedorozumění. V takovém případě byste měl kontaktovat příslušný orgán a zjistit, zda lze situaci vyřešit.
V každém případě, pokud nemovitost není v exekuci, obvykle to znamená, že nemůžete být nuceni ji prodávat k uhradení dluhů, pokud je to váš jediný domov. Ale zase, toto je něco, co byste měl pečlivě prozkoumat se právním poradcem.
0 Nominace Nahlásit |
No, znamená to, že na nemovitým majetku je nějaké břemeno – může jít o věčné břemeno, může to znamenat, že nemovitostí ručíš jako zástavou, např. za hypotéku. Možností je spousta.
Břemeno na nemovitým majetku nemá žádný nexus causalis s tím, přijde-li vlastník o vlastnické právo, či-li nic.
S některým břemenem se dá nemovitost normálně převést, prodat, zkrátka volně vlastnickým právem disponovat, akorát, samozřejmě, podle charakteru břemene může být problém sehnat kupce, případně kupec sehnat i půjde, leč za cenu značně sníženou – to třeba když má v baráku věčný břemeno užívání Demeter, Erdžika, Dežo a Aranka a barák, díky tomu, vypadá, jako by se přenesl v časoprostoru z více rozvojovýho světa (např. z ÚLDR), a k tomu prošel peklem a zas ven.
S některým břemenem se dá nemovitostí disponovat toliko se souhlasem disponenta věčným břemenem. Příkladem může být, ručí-li vlastník nemovitosti nemovitostí bance a bude-li chtít nemovitost prodat. Nemůže, ledaže mu k tomu banka vysloví přivolení.
A proč se ptáš tady? To, snad, víš Ty, ne, co máš za břemena na svým majetku, ne? Případně to zjistíš na katastrálním ouřadu.
0
před 48 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Ještě mě napadá: jak jste se o plombě dověděl? Oznámením z katastrálního úřadu? A nejsou v tom oznámení další údaje?