Vyúčtování tepla v obecním bytě
bydlíme v obecním domě – 2 bytové jednotky+obecní úřad,
tělocvična, zasedací místnost,archiv.Všechny místnosti včetně bytů
jsou opatřeny dig.měřiči tepla.Při vyúčtování tepla za uplynulý rok
odborná firma vypočítala spotřebu dle měřičů a vyčíslila každému
bytu přeplatky. Obec si od přeplatků odečetla odměnu za topiče a to tak,
že ji rozdělila na tři rovné díly bez ohledu na metry m2.Je tento postup
správný?
Domnívám se,že rozúčtování by mělo být přiměřené k ploše
užívání nebo v procentech k spotřebovanému teplu.Každý byt tvoří 1/4
domu a 1/2 obec.Také nám byla připočtena odměna topiče za rok 2008 /
10–12 měsíc / protože mu prý dali odměnu až v lednu 2009.
Topič nemá pracovní smlouvu, ale odměnu za topení dostává jako odměnu ke
své pracovní smlouvě/ dělník pro čištění obce/.Je také tento postup
správný?Myslím, že by měl mít samostatnou smlouvu na topení,když ji obec
rozúčtovává.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? kropitko před 5321 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
POSTUP SPRÁVNÝ NENÍ !
A pochybuji, že tento zmiňovaný postup (rozúčtování nákladů na topiče) máte uveden v nájemní smlouvě.
Odměna na topiče, jakož i případné jakékoli jiné náklady, které vynakládá majitel (obec) na správu (provoz) domu, musí být zahrnuty do jedné částky „nájemného“… a NEBO musí být v nájemní smlouvě dohodnuto, že majitel bude některé přesně vymezené náklady (související s provozem domu, resp. s užíváním bytu) přesně stanoveným způsobem přeúčtovávat. A klidně lze dohodnout (ale předem!) i v otázce zmiňovaný způsob přepočtu nákladů na odměny topiče…, je to věc dohody.
DOPORUČUJI:
- nedráždit hada 🙂 a požadované peníze zaplatit
- vyvolat jednání a DOHODNOUT se, za jakých ´spravedlivých´ podmínek by takovéto náklady (které budou přesně známy) měly být přeúčtovávány do budoucna…
Co se týká druhé části otázky (prac.smlouva topiče), tak to neřešte,
to není váš problém 🙂
Btw. klidně se může zaměstnavatel a zaměstnanec dohodnout (i ústně), že
v pracovní smlouvě uvedený rozsah práce je rozšířen o povinnosti
topiče včetně dohody o vyplácení mzdy za tuto práci zmiňovanou formou
´odměny´.
Úplně jiné téma je, zda topič má příslušnou kvalifikaci a potřebné periodické zkoušky pro obsluhu vytápěcího systému…, ale opět tvrdím, že to není váš problém, max. se můžete ptát a případně doporučovat 🙂
|
0
před 5320 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Problém s obecním úřadem (2 odpovědi)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)