Jak postupovat, aby bylo zachováno věcné břemeno, ale nebyl nepřiměřeným způsobem zatížen celý pozemek?

Dobrý den,mám dotaz ohledně věcného břemene práva chůze a jízdy.Z důvodu výstavby bytového domu jsme zřídili věcné břemeno právo chůze a jízdy na sousedícím pozemku, aby se vlastníci bytů měli jak dostat k bytům, a to vše v dobré víře, že se bude jednat pouze o to, aby měli zajištěný přístup a příjezd k nemovitosti. Zatížený pozemek má však mnohem větší rozlohu než je nezbytné k těmto právům. Prosím o radu, jak postupovat, aby bylo zachováno věcné břemeno, ale nebyl nepřiměřeným způsobem zatížen celý pozemek. Dále se chci zeptat, zda můžou na zmíněném pozemku oprávnění stát a parkovat. Děkuji za odpověď.