Musí být nájemní smlouva písemně?
Náš švagr získal náš dům, na dobré slovo jsme za něj spláceli hypotéku, s tím, že nám ho odprodá. U soudu nám bylo řečeno, že nájemní smlouva může být ústní. Děkuji za odpověď.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? kost před 4850 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
Nájemní smlouva může sice být ústní, ale i mezi příbuznými může dojít ke sporu, a pak se leckteré skutečnosti jen těžko dokazují. Když jde o barák, řešil bych to písemně i s vlastním bratrem.
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
Pokud je ústní smlouva, je pro pozdější prokazování potřeba buď
svědek nebo zvukový záznam nebo alespoň nepřímý důkaz, např.
předběžný dopis apod. Doklady o splátkách hypotéky je sice podpůrný
důkaz, ale nazakládá nárok na odprodej. Nejvýše by šlo vyžádat
splacenou sumu zpět.
Píšete „spláceli jsme“, tj. v množném čísle, bylo vás u dohody
víc? Pak jedině svědecká výpověď, jinak by to bylo tvrzení proti
tvrzení.
Jinak platí shodný názor ostatních, vždy je lepší písemná dohoda,
i kdyby stručná a strohá.
| 0 Nominace Nahlásit |
Smlouva sice může být ústní, ale pokud se po x letech nepohodnete, kdo
bude co komu a jak dokazovat?
Stará pravda – co je psáno, to je dáno.
| 0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Na jaký úřad se obrátit,když pronajímatel bytu nedodržeje podmínky nájemní smlouvy? (3 odpovědi)
- Co musí obsahovat nájemní smlouva? (2 odpovědi)
- Ústní dohoda o nájmu a nájemném. (1 odpověď)
- neprodloužená nájemní smlouva musí být nájemci doručena písemná výpověď? (2 odpovědi)
- Je třeba notářsky ověřený podpis vlastníka při předložení nájemní smlouvy k ohlášení změny místa trvalého pobytu? (2 odpovědi)
- Nájemní smlouva (2 odpovědi)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)