Kdo hradí nedoplatky za služby?
Ráda bych se zeptala na práva a povinnosti vyplývající ze smlouvy
o nájmu bytu.
Pronajímatel nás kontaktoval již v loňském roce s tím, že máme vysoký
nedoplatek za služby. Dodal faktury, které jsme si propočítali.
Pronajímatel řekl, že si o celé záležitosti promluvíme a vyřešíme ji.
Tak se však nestalo a nedoplatky se neřešily.
Pronajímatel nás kontaktoval letos a sdělil, že máme opět vysoký
nedoplatek.
Ve smlouvě o nájmu bytu je pouze uvedeno, že záloha na služby činí
2.500 Kč měsíčně. Žádné další informace
o přeplatcích/nedoplatcích ve smlouvě nejsou. Smlouva se pouze odvolává
na občanský zákoník.
Dále máme také podepsán předávací protokol na klíče a podepsány stavy
měřidel.
Můžete mi prosím sdělit, zda má pronajímatel právo po nás chtít uhradit
nedoplatek za služby, když nemáme přehlášen odběr energií od
příslušných dodavatelů na nás.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 0 před 4956 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
To samozřejmě může. Je povinen provést vyúčtování dle stanovených
vyhlášek. Spotřebu odečte buď z měřidel a pokud je nemáte, dle daného
postupu ve vyhláškách provede rozpočítání na jednotlivé partaje.
Některé spotřeby se počítají na metry, některé na osoby. To, že není
měřidlo přepsáno na vás v tom nehraje žádnou roli. Pokud jste dodávku
spotřebovali, jste povinni ji samozřejmě uhradit. Rovněž tak, pokud se bude
jednat o přeplatek záloh, musí je majitel vrátit.
Majitel má ale také možnost dát si do smlouvy, že nájemné je včetně
spotřebovávaných dodávek, pak vyúčtování dělat nemusí.
To si ovšem musí majitel sám vybrat:
- máte-li ve smlouvách napsáno záloha na služby, pak vyúčtování provést musí.
- jsou-li služby součástí nájemného, pak se zase nejedná o zálohy. V takovém případě se o nic nestaráte.
| 0 Nominace Nahlásit |
Otázka nemá žádné další odpovědi.
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- jak předkládá pronajímatel vyúčtování, co musí obsahovat ? (1 odpověď)
- Může se natáčet v metru? (3 odpovědi)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)