Doplňuji:
Jedná se o vilu Tugendhat,kde jeji rekonstrukce stála více než 165 milionu
Kč !!!
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 2Pro koho je otázka zajímavá? dudu, anonym před 4650 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Ano, je to víc než pravděpodobné. Má to smysl pouze v případě, že
se jedná o památkově chráněnou budovu, jejíž demolice nebude povolena,
nebo pokud investor nechce, nebo nemá možnost ihned financovat novou stavbu a
počítá s postupnou rekonstrukcí dle svých finančních možností.
Doplňuji:
Mimo rekonstrukce vlastní chalupy, mne rekonstrukce památkově chráněných
budov delší dobu živily, takže bych mohla uvést aspoň dva příklady,
ovšem bez cenového srovnání, protože ceny se mění. Třeba Palace hotel a
hotel Savoy v Praze, kde bylo nutno zachovat veškeré obvodové zdivo,
všechno uvnitř vybourat a postavit znovu, včetně prohloubaní základů.
Tady si i laik dokáže představit, jak náročná taková stavba je a to
nejen po finanční stánce, ale i organizačně, když veškerý zábor je
pouze přilehlý chodník a stavba je v dopravně nejrušnější
části města.
Upravil/a: Sůwa
0 Nominace Nahlásit |
Ano je to možné, pokud je vila ze starších let a tím pádem bude
potřeba udělat celkovou rekonstrukci od a do z. To jest nová elektrika, nové
rozpody vody, popřípadě nové omítky či sádroše, podlahy atd. A to
nemluvím o venku, kde by bylo třeba potřeba udělat zateplení, fasáda,
nová střecha, okapové systémy, nová okna a pokud je to potřeba, tak
i tzv. podřezání domu s obložení s nopovou fólií. Ta cena se bohužel
následně vyšplhá.
Ale zase není firma, jako firma. některé firmy, mají ceny předimenzované a
je jen na majiteli nemovitosti, jakou fa, si vybere.
0 Nominace Nahlásit |
Jistě. Uvědomte si, že 1 milion v roce 1938 byly úplně jiné peníze než teď. A dělat rozsáhlé opravy a rekonstrukce je vždy dražší, než stavět na zelené louce.
0 Nominace Nahlásit |
Nebudem sa zaoberať výškou ceny a zmyslom rekonštrukcie. Len základným
vysvetlením.
Vychádzam z praxe.
V dobe, keď vila bola stavaná, boli výrobné náklady a cena práce
nižšia.
Od tej doby sa ceny materiálov a práce vzrástli niekoľkonásobne. K tomu
treba pripočítať náklady na projekt s dodržaním architektúry za
použitia novej technológie a súčasných bezpečnostných a požiarnych
predpisov. Dodržanie príkazov pamiatkárov v takom prípade, skutočne vysoko
predražuje náklady na rekonštrukciu.
Niektoré časti stavby sa musia vyrábať ručne v jednom či mimoriadne malom
množstve, do toho pribúda nábytok, dvere, okná a podobne a to všetko
na mieru.
0 Nominace Nahlásit |
Ta cena se mi taky zdá přehnaná. Ale veřejné zakázky jsou u nás vždy o pár desítek procent předražené, takže to není žádná novinka. Koncem 50. let postavili za tu cenu málem hlavní město (Brasília) a to bylo taky funkcionalistické.
1Kdo udělil odpovědi palec? anonym
před 4650 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
nelze rovnat níklady na stavbu a rekonstrukci po mnoha letech. Snad by
pomohla statistika cen ve zmiňované době. To zedník, mistr, dostával
v roce 1929 mzdu za hodinu.........
a dnes
0
před 4650 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
rekonstrukce bývá zpravidla dražší než nová výstavba.Myslím celé stavby ne rekonstrukce např kuchyňské linky.
Vzhledem k tomu,že dělám demolice to vím z v vlastní zkušenosti,že lidi radši zbourají a staví znovu než rekonstruovat a čekat co se podělá jinde.
0
před 4648 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek