Dobrý den chci se zeptat .Zdědil jsem dům před 20-ti lety.Letos po vyměření geometrem jsem zjistil,že 3 metry po celé délce domu je na sousedově pozemku.Soused o tom neví ale předkové před 60-ti lety se určitě vyplatily.Tím je můj dům neprodejný.Soused si myslím může požadovat vysokou cenu když to nemohu odstranit.Nebo to může být promlčené?Za odpovědi předem děkuji
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 2Pro koho je otázka zajímavá? hanny 2, anonym před 4890 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Pro zastavěné pozemky platí poněkud odlišná pravidla. Až donedávna
byla většina družstevních a činžovních domů leta na obecních
pozemcích.
Ve vašem případě máte dobrou šanci na věcné břemeno a právo vydržené
(po 10 letech).
I tak doporučuji právně narovnat.
P.S. Dúm není neprodejný, ale má jen sníženu tržní hodnotu.
0 Nominace Nahlásit |
Jestli drive nekdo nekoho vyplatil , ale neni sepsana zadna smlouva , tak to
je jakoby se nic nestalo. Stejne budete muset mluvit se sousedem , a nove vse
vymerit a dat vsechny papiry na katastru do poradku. Zkuste se domluvit se
sousedem na nejake castce , s kterou by jste i vy souhlasil .
Druha varianta je ta , asi bych ji sama zvolila , dojit si za pravnikem , aby
jste vedel jake moznosti , prava vubec mate a mluvit pak se sousedem
konkretne.
Kdyz nebude rec , tak pak jedine soud , ktery by vam mel vyhovet , protoze sam
za to nemuzete. -iv-
0 Nominace Nahlásit |
Musíte si nejdřív podle plánů z katastru nemovitostí nechat vyměřit svoji parcelu geodézií.Oni vám vyznačí přesné hranice vašeho a sousedova pozemku a pak uvidíte.
0 Nominace Nahlásit |
Vlastnictví majetku nelze pozbýt promlčením. Jedině se se sousedem dohodnout a odkoupit.
0 Nominace Nahlásit |
Zeptejte se na katastru, jak se to řeší.
Dříve, když se ještě nevyužíval satelit byly úplně jiné tolerance při
vyměřování.
V podstatě 1mm silná čára na mapě ve skutečnosti dle měřítka mapy
dělalo až 2,8m.
Dnes vám to vyměří s přesností na 10cm.
0
před 4890 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek