V r. 2011 budu podávat daň z pronájmu bytu finančnímu úřadu. Jak se to bude ale danit, když zůstaly dluhy?
Podnájemník se odstěhoval před termínem neznámo kam, nyní dle výpisu jsem zjistila, že dluží za dva nájmy + veškeré platby s tím spojené. Dále mi volali, že není uhrazen telefon a kabelová televize ajn. Předběžný dluh dělá cca 18000,– Kč a nevím, zda-li peníze od nájemníka dostanu. To se děsím v dubnu vyúčtování, protože doplatek neuhradí. Lze tento dluh odečíst?
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 2Pro koho je otázka zajímavá? kropitko, BEAES před 5097 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Daň budete platit pouze z nájmu, který jste vyinkasovala.
Co se týká ostatních dluhů – pokud pronajímáte byt bez živnostenského
oprávnění / to znamená, že neplatíte nemocenské a sociální pojištění
/, tak jakoukoli ztrátu nemůžete v daních uplatnit.
Pokud pronajímáte na živnostenský list, můžete tuto prokazatelnou ztrátu
uplatnit jako výdaj.
|
0
před 5097 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Simonko, již jsem vám jednou podobně odpovídala viz odkaz. Důrazně vás
varuji před tím, co tady naplácala NEONKA.
Budete danit pouze nájemné, které jste skutečně dostala, dlužné dva
měsíce si ponechate v evidenci jako pohledávky a můžete je z dotyčného
vymáhat, rovněž tak další platby, které nájemník neuhradil. Vy je však
uhradit nejspíš budete muset, jsou-li na vaše jméno. Nejsou ale v žádné
případě daňově uzatelným výdajem. Pokud použijete paušálu 30%, pak
vás to ani jako výdaj nezajímá.
Jen pro úplnost dodávám, že od roku 2009 myslím, již pronájem
nemovitostí nesmí být živností dle §7.
|
0
před 5097 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek