Dobrý den,
mám v pronájmu od fyzické osoby nebytový prostor. Provozuji tam obchod s oblečením.
V zimních měsících je nutné na prodejně zatopit. Majitel to ale má tak, že má nějaké elektrické topení které topí dvě hodiny a hodinu ne. Během té hodiny co to netopí je na prodejně neskutečná zima a lidé si nechtějí zkoušet věci, tím pádem přicházím o zákazníky.
Když se chci s majitelem domluvit, říká že je to topení tak nastavené
a nejde s tím nic dělat. Nevím co je na tom pravdy. Jde toto nastavení
změnit? A mám možnost nějaké nápravy? Třeba snížení nájmu nebo
nějakou stížnost? Děkuji
Jan Vanhouten
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 4746 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nájemné neobsahuje ceny za energie. Zpravidla se na energie vybírá
záloha, která se za určité období vyúčtuje podle skutečné spotřeby.
Teplo v prodejně je vaším výdajem, o kterém nemůže rozhodovat
pronajímatel. Stížnost proto nemá smysl.
V prodejně jsou nejspíš přímotopy ovládané HDO. Intervaly HDO určuje
dodavatel elektřiny, spotřebitel je nemůže měnit. Tělesa jsou blokovaná
stykačem tak, že topí jen v době nízkého tarifu. V době, kdy tělesa
netopí, je v platnosti vysoký tarif. Je opravdu vysoký, takže nedoporučuji
blokování odstraňovat. Lepší by bylo dát do zkušební kabinky
teplovzdušný ventilátor a ten zapnout podle potřeby. Zkontrolujte si, jestli
nejsou na tělesech stažené termostaty. Při správně navrženém a
nastaveném topení by hodinové vypnutí nemělo vadit.
2Kdo udělil odpovědi palec? briketka10, anonym
před 4745 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Všetko záleží od zmluvy o prenájme.
Pozrite si zmluvu,
prípadne sa dohodnite na zmene podmienok – dodatku ku zmluve
o prenájme.
Všetko sa dá k obojstrannej dohode – ide len o peniaze a slušnosť.
0 Nominace Nahlásit |
smlouva je zřejmě na nynější stav tak jak to probíhá a myslím, že pokud nabídnete příplatek za elektřinu jistě vyhoví
0 Nominace Nahlásit |
a co přímotop? já s ním na prodejně také topím vzhledem k tomu, že napevno dané topení má také složitější nastavení, tak je vypnuté (jsou to stejně taky přímotopy).
Máte svůj vlastní elektroměr, nebo máte nějaký paušál na elektřinu?
0
před 4745 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek