Proč bance vadí předčasné splacení hypotečního úvěru?

…no protože přeci prodělá na úrocích, což je důvod, proč pučuje…

Podle mne žádné bance nevadí předčasné splacení žádného úvěru.
Za předčasné splacení Vás zkasíruje a s penězi může dál nakládat…

Půjčili vám peníze za dohodnutých podmínek. Část úroků je jejich zisk. Tedy vám půjčili a dohodnutá byla nějaká odměna pro ně. Tím že splatíte předčasně a tím hypotéku ukončíte je připravíte o odměnu, kterou jste měli smluvně sjednanou a oni s ní počítali. Samozřejmě je možné smluvně dohodnout že můžete splatit kdykoli, pak je ale z pohledu banky rozumné stanovit o něco vyšší úroky (výměnou za možnost snížit jim odměnu zkrácením doby splácení)

Sice vám již odpověděli ostatní přispěvatelé, ale ještě bych jejich odpovědi rozvedl. Poslední dobou se snaží banky pro případy předčasného splacení hypotéky vyjít klientům vstříc, a tedy se sankce za předčasné splacení pomalu snižovaly. Ne však u každé banky a ne všude stejně rychlým tempem.

Od prosince tohoto roku má však novela zákona o spotřebitelském úvěru pojmout i problematiku hypotečních úvěrů. Současně poměrně zásadně omezuje možnosti bank sankcionovat za předčasné splacení (třeba v případě invalidity či úmrtí partnera, lze splatit bez sankce, při prodeji nemovitosti jen 1 % předčasně splacené částky s limitem do 50 000 Kč, atp.) Vypisovat všechny novinky by vydalo na samostatný článek, a proto odkážu na zdroj (viz níže), kde lze vše podstatné naštudovat.

Zdroj: https://www.hy­poteka-chytre.cz/v-kostce-jak-hypoteky-ovlivni-novela-zakona-o-spotrebitelskem-uveru/