Může pronajímatel chodit do jím pronajímaného bytu, kdykoli uzná za vhodné?
Když si pronajmu nějaký byt třeba na rok nebo i kratší dobu, muže mi do bytu majitel chodit „kontrolovat“, jak se mu zachce, i když tam nejsem? Nebo může chodit na kontroly jen v předem (ve smlouvě) daných intervalech a časech? (jednou za měsíc v první pondělí v 16:00 např.?)
A má právo chodit na kontrolu bytu, i když tam nejsem? (nechci, aby se mi někdo hrabal v mých věcech)?
A pokud nemá právo chodit neohlášeně a když tam nejsem, a stejně to dělá, můžu se nějak bránit?
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? ReHu před 3454 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
NOZ, § 2219
(1) Oznámí-li to pronajímatel předem v přiměřené době, umožní mu
nájemce v nezbytném rozsahu prohlídku věci, jakož i přístup k ní nebo
do ní za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby věci. Předchozí
oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li
nebezpečí z prodlení.
___
Jak se bránit?
- vypovědět smlouvu a odstěhovat se
- domluvit se s majitelem na dodržování pravidel
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
pôvodná otázka: „Při pronájmu bytu, muze mi tam pronajimatel chodit
jak chce?“
upravená otázka: „Může pronajímatel chodit do jím pronajímaného bytu,
kdykoli uzná za vhodné?“
1 – Najprv sa zameriam na pôvodnú otázku:
Nie, „jak chce“ v žiadnom prípade. Jedine so súhlasom nájomníka.
2 – upravená otázka:
Nie, môže vojsť do bytu len podľa dohody v zmluve o prenájme a po
súhlase nájomníka na jednotlivú návštevu.
3 – Vojsť do prenajatého bytu bez súhlasu nájomníka môže len
v prípade nevyhnutnej ochrany zdravia a záchrany života osôb v byte, alebo
pri zabránení vzniku požiaru, záplavy, úniku plynu a podobným katastrofam,
ak tomu nemôže zabrániť inak. Ale pri takomto „nepovolenom vstupe“ musí
vždy vopred zavolať policajnú asistenciu, prípadne hasičské a záchranné
zložky.
Právnik prirodzene použije presnejšiu formuláciu v zmysle zákona.
| 0 Nominace Nahlásit |
Karle,
na kontrolu bytu jen s Vaší přítomností. Četnost návštěv, dle dohody
ve smlouvě.
On má klíče od Vašich dveří?
|
0
před 3452 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Karle, jako správce několika nemovitostí nechodím do bytu na kontrolu,
každému nájemníkovi sděluji, vyměňte si vložku zámku..
Jen po výpovědi z nájmu chodím na prohlídku s potencionálními
zájemci..
Díky za odpovědi, to je ale teoretický rovina, děje se tak ale i ve skutečnosti s skutečně se toto dodržuje a většina majitelů bytů svým nájemníkům do bytu neleze?
Tí, ktorých poznám ako prenajímateľov bytov, toto dodružujú. Ale prirodzene nájdu sa aj takí, ktorí zneužívajú bezmocnosť, alebo naivitu nájomníkov a robia si „kontrolu“ neustále.