Je možné dostat smluvní pokutu která činí 10 % z částky při prodeji bytu i zpětně po ukončení smlouvy s realitkou?

Dobrý den,
potřebuji vědět, zda je možné dostat smluvní pokutu která činí 10 % z částky při prodeji bytu i zpětně po ukončení smlouvy s realitkou. Mám podepsanou smlouvu o budoucí kupní smlouvě, kde je datum dřívější než je ukončení lhůty s realitkou. Je možné, že když by se dostal papír s touto smlouvou k realitce, že dostanu pokutu za prodej bez ní?
Děkuji