Podepsat nájemní smlouvu s exekuční doložkou?
Dostali jsme po přestěhování novou nájemní smlouvu, je zde ale doslova
psáno: „Mezi účastníky nájemní smlouvy byla sjednána exekuční
doložka“. Toto slyším poprvé v životě, ráda bych věděla, zda
takovouto smlouvu podepisovat. Dle slov rodinného příbuzného takovou smlouvu
NEMÁME rozhodně podepisovat a to z důvodu, že majitel si např. usmyslí,
že jsme mu rozbili kuchyňskou linku za 50000,– a nechá mi ji strhávat
exekučně z platu. Na druhou stranu jsem na netu četla, že tato doložka
bývá součástí nájemních smluv (asi jako standartní součást). Takže
nevím teď kudy kam. Poradíte?
Díky za odpověď!
| Zajímavá 0 před 2496 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
Chcete si pronajmout majetek miliónové hodnoty a pronajímatel považuje za dobré mít jakousi jistotu, že dostane zaplacenu smluvenou částu, stejně jako případnou náhradu škod, k níž by mohlo vaším jednáním dojít.
Taková doložka však musí být sepsána exekutorem, případně formou notářského zápisu (neplést si s ověřenými podpisy), tudíž nějaká taková zmínka v nájemní smlouvě má víc než co jiné pouze psychologický účel.
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
Exekuční doložka je jednodušší způsob provedení exekuce. S tímto
dokumentem stačí zajít k exekutorovi a ten zahájí vymáhání bez
dlouhého soudního projednávání.
Spíš jde o nájem než nějaké poškození zařízení, byť smyšlené.
Ale mělo by tam být specifikováno k čemu se ona doložka vztahuje.
| 0 Nominace Nahlásit |
Nepodepisovat!
A pozor: „nájemní smlouvu jste nedostali“.
Nájemní smlouvu OBĚ stranu uzavírají dobrovolně,
„nedává“ ji jedna strana druhé.
| 0 Nominace Nahlásit |
Při převzetí bytu dělám fotodokumentaci a vše se zapíše do předávacího protokolu. Nikdo vás do nájmu netlačí. Je to vaše svobodná volba. Tomu kdo napíše ,,nepodepisovat" bych byt nepronajímal. Chráníte svůj majetek. A v současné době pronajímatel nemá žádná práva.Musí od nájemníka strpět příbuzné,zvířata a dlouhodobé návštěvy. Pochopte,že při současné ceně bytů je třeba se o svůj majetek dobře starat. V případě hypotéky při soudní tahanici nedostanete svůj nájem 1–2 roky. Banku to nezajímá. Ještě rádi nájemníkovi vše odpustíte jen když se vystěhuje.Proto doporučuji doložku jako součást a podmínku.
- Jak vymahat najem? (2 odpovědi)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)