Jak je to s nedoplatkem z družstevního bytu, který již nevlastním, není-li už vyúčtování na mé jméno?
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně prodeje družstevního bytu, na kterém vznikl nedoplatek za vodu z předešlého roku. Nedoplatek činí 9250,–, i když vyúčtování není na mé jméno, ale již na nového majitele po mně. Doplatky dožadují po mně, tak nevím, zda zaplatit, i když na družstvu tvrdí, že vůči družstvu žádný dluh nemám a vše je na novém členovi družstva. Děkuji za odpověď. Omlouvám se ale nevím kde odpovědět jinde. Předešlí rok jsem tam bydlel já osm měsíců. Zbytek nový majitel (realitka) a poslední majitel měsíc. Mám předávací protokol ale vyúčtování ne jelikož prý podle nového zákoníka přebírá vše včetně přeplatků i nedoplatků poslední majitel tak nevím co teď.
| Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? zzzzz před 2766 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Váš vzťah s družstvom chápem ako vzťah majiteľa bytu v osobnom
vlastníctve a sorávcu (bytové družstvo)…
V prípade, ak by byt nebol vo vašom osobnom vlastníctve, bol by majetkom
bytového družstva…
Pri prevode bytu na nového majiteľa, prípadne na iného člena bytového
družstva, sa robí odpočet vody (mal by sa urobiť), čo znamená, vy
zodpovedáte a platíte za odobranú do kontrolného merania zodpovednám
pracovníkom družstva pri odovzdávaní bytu. Pokiaľ nedoplatok vznikol do
tohto termínu (do zisteného stavu na meracom zariadení v čase odovzdania
bytu) platíte ho vy. Po termíne odovzdania platí nový majiteľ.
„když na družstvu tvrdí, že vůči družstvu žádný dluh nemám“ a
máte to písomne, za neskoršie zistené nedoplatky zodpovedá nový majiteľ
bytu, nájomca.
Upravil/a: led
|
0
před 2766 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
A ten předešlý rok tam bydlel a vodu spotřebovával kdo?
Máte stav vodoměru k datumu předání bytu?
|
0
před 2766 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Samozřejmě. Pokud jsi do smlouvy napsal, nebo nechal napsat že to prodáváš i s dluhem 9250, tak platit nemusíš. Pokud toto ve smlouvě nemáš, vodu jsi spotřeboval, tak zaplatit musíš.
|
0
před 2766 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Družstevní byt jste prodat nemohl, protože nebyl Váš.
Prodat jste mohl jenčlenský (družstevní) podíl.
Byt však dále zůstal majetkem bytového družstva.
V ostatním je to tak, jak uvádíte, vše, co na družstevním
podílu vázlo, přešlo na nového člena družstva.
_____
Co přesně jste s novým majitelem podílu sjednal ve smlouvě?
|
0
před 2766 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek