Nájemník v bytě na vlastní náklady položil plovoucí podlahu. Teď se stěhuje pryč a chce po mne abych mu ji zaplatil. Když nezaplatím, vezme si ji sebou. Má na to právo ?
Edit: Omlouvám se, zapomněl jsem napsat že původně tam bylo linoleum, které pod tou plovoučkou stále je. V dodatku k nájemní smlouvě je uvedeno, že tu podlahu platil on.
Zajímavá 0 před 1522 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Ne, odnést si ji samozřejmě nemůže, položením se stala součástí bytu. Z jeho strany byla neuvěřitelná hloupost, pokud ji financoval, aniž by o tom byla nějaká dohoda, např. že to bude zohledněno v placeném nájmu. Nicméně může zkusit pronajímatele zažalovat o vydání bezdůvodného obohacení ve výši vynaloženého zhodnocení pronajímatelova majetku mínus následné opotřebení.
4Kdo udělil odpovědi palec? annas, paul1, Herjulfson, Mikaj
před 1522 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Záleží na smlouvě. Většinou se ve smlouvách uvadí, že úpravy většího rozsahu může provádět pouze se svolením majitele a současně tam bývá i řešení vzniklých nákladů. Pokud toto ve smlouvě neni, musí byt, tedy i podlahu předat v takovém stavu v jakém byt přijímal. Přípustné je pouze opotřebení vzniklé používáním danou dobu.
0 Nominace Nahlásit |
V NOZ je napsáno toto:
§ 2294
Zařízení a předměty upevněné ve zdech, podlaze a stropu bytu, které
nelze odstranit bez nepřiměřeného snížení hodnoty nebo bez poškození
bytu nebo domu, přecházejí upevněním nebo vložením do vlastnictví
vlastníka nemovité věci. Nájemce má právo žádat, aby se s ním
pronajímatel bez zbytečného odkladu vyrovnal; to neplatí o tom, co nájemce
provedl bez souhlasu pronajímatele. Vyrovnání je splatné nejpozději ke dni
skončení nájmu.
0 Nominace Nahlásit |
Pokud je PVC pod tou plovoučkou v nezměněném stavu, pak si ji odnést
může.
Byt byl měl být předán v původním stavu, pokud se strany
nedohodnou jinak.
0 Nominace Nahlásit |
Návrh nájemníka je spravedlivý. Buď uvede byt do původního stavu nebo se dohodnete na odměně za vylepšení.
0
před 1522 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Pokud tam zůstane původní podlaha ve stavu odpovídajícímu stavu v jakém byt dostal a pokud jsi žádným způsobem novou podlahu nefinancoval nebo neposkytl nějakou kompenzaci, tak si podle mně nemáš nač stěžovat.
0
před 1522 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek