Avatar uživatele
Mikaj

Může si nájemník z bytu odnést plovoucí podlahu ?

Nájemník v bytě na vlastní náklady položil plovoucí podlahu. Teď se stěhuje pryč a chce po mne abych mu ji zaplatil. Když nezaplatím, vezme si ji sebou. Má na to právo ?

Edit: Omlouvám se, zapomněl jsem napsat že původně tam bylo linoleum, které pod tou plovoučkou stále je. V dodatku k nájemní smlouvě je uvedeno, že tu podlahu platil on.

Upravil/a: Mikaj

Zajímavá 0 před 1522 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
Pepa25

Ne, odnést si ji samozřejmě nemůže, položením se stala součástí bytu. Z jeho strany byla neuvěřitelná hloupost, pokud ji financoval, aniž by o tom byla nějaká dohoda, např. že to bude zohledněno v placeném nájmu. Nicméně může zkusit pronajímatele zažalovat o vydání bezdůvodného obohacení ve výši vynaloženého zhodnocení pronajímatelova majetku mínus následné opotřebení.

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
Drap

Záleží na smlouvě. Většinou se ve smlouvách uvadí, že úpravy většího rozsahu může provádět pouze se svolením majitele a současně tam bývá i řešení vzniklých nákladů. Pokud toto ve smlouvě neni, musí byt, tedy i podlahu předat v takovém stavu v jakém byt přijímal. Přípustné je pouze opotřebení vzniklé používáním danou dobu.

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
Herjulfson

V NOZ je napsáno toto:
§ 2294
Zařízení a předměty upevněné ve zdech, podlaze a stropu bytu, které nelze odstranit bez nepřiměřeného snížení hodnoty nebo bez poškození bytu nebo domu, přecházejí upevněním nebo vložením do vlastnictví vlastníka nemovité věci. Nájemce má právo žádat, aby se s ním pronajímatel bez zbytečného odkladu vyrovnal; to neplatí o tom, co nájemce provedl bez souhlasu pronajímatele. Vyrovnání je splatné nejpozději ke dni skončení nájmu.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
nyjono

Pokud je PVC pod tou plovoučkou v nezměněném stavu, pak si ji odnést může.
Byt byl měl být předán v původním stavu, pokud se strany nedohodnou jinak.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
Hlada

Návrh nájemníka je spravedlivý. Buď uvede byt do původního stavu nebo se dohodnete na odměně za vylepšení.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
Dochy

Pokud tam zůstane původní podlaha ve stavu odpovídajícímu stavu v jakém byt dostal a pokud jsi žádným způsobem novou podlahu nefinancoval nebo neposkytl nějakou kompenzaci, tak si podle mně nemáš nač stěžovat.

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek