Majitel stěžuje užívání bytu, jak se tomu dá bránit?

Má právo pronajímatel bytu nám stěžovat podmínky užívání bytu? Jedná se o byty s nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Chápu, že jsou nutné dělat nějaké opravy, ale jejich přístup je už po několikáté nelidský ,termíny ze dne na den, nebo má řemeslník přijít a nepřijde, takže přijde zase až příští týden, nemůžete si vybrat, že zítra nemůžete být doma, musíte do práce. atd.

Těch situací už bylo několik, tak např. oprava prasklé vodoinstalace, byla rozkopaná koupelna s WC a trvalo to přes 1,5 měsíce, navíc to bylo v zimě a všude hrozně táhlo. Byl domluvený termín (museli jsme si vzít dovolenou), že to přijdou řemeslníci dělat, nepřišli, ani se neozvali, když jsem to urgoval, tak že teď nemají čas, že až příští týden, anebo přišli a neměli materiál a tak že přijdou zase až druhý den atd. Nakonec jsem si sehnal řemeslníky i zaplatil, aby to bylo už konečně hotové.
Připadá mi jako by to dělali úmyslně, že třeba doufají, že někomu dojde trpělivost a odstěhuje se nebo nevím, proč se takto chovají?

Teď se má opět dělat rekonstrukce, prý to bude trvat tak 14 dní. Když jsem se ptal dvou známých řemeslníků, tak mi řekli, že se to dá v pohodě zvládnout za 2 dny, pokud by nastal nějaký problém tak max. 3 dny. Už více jak měsíc se to řeší, nejprve to strašně hořelo a nyní nic, harmonogram jak to bude probíhat pořád žádný, původní předběžný termín realizace už dávno vypršel a informace nemáme žádné. Jsou schopni večer zavolat, že ráno přijde nějaký řemeslník, který po 3 hodinách odejde a pak je možné že 3 dny zase nikdo nepřijde a já budu mít 14 dní dovolenou a čekat. Po všech zkušenostech, co již mám to bude trvat i déle a my budeme bydlet v nepořádku, prachu a brát si spoustu dní volna, která nejdou vůbec potřeba.

Měli by nás přece informovat s předstihem a brát na nás také ohled, oznámit nám to nějakou dobu předem, najít termíny, které budou vyhovovat i nájemníkům, nemůžeme být 3 týdny doma, kdy si to oni zmyslí (pokud nejsme důchodci). Umí jenom vyhrožovat, když se vám to nelíbí, tak se můžete odstěhovat. Nikdo z nájemníků jim nikdy nic neřekne, všichni udělají to, co chtějí.

Poraďte, jak se jde bránit? Co majiteli říct? Teď máme dost složitou situaci a nemůžeme být doma, kdy si oni zmyslí. Přece tohle si pronajímatelé nemůžou k nájemníkům dovolit, bohužel by se spousty nájemníků asi nejraději zbavili a byty pronajali za vyšší nájemné, ale nemůžou,když platíme, problémy neděláme apod.