Nejlepší odpověď
Daň z příjmů platí prodávající (ale jen někdy).
Daň z nabytí nemovitých věcí se neplatí (převádí se členská práva,
ne nemovitost).
Po nabytí se v dalších letech daň z nemovitých věcí neplatí (vlastník
nevlastní nemovitost).
|
4Kdo udělil odpovědi palec? hruby, ivzez, gecco, zzzlatokopka
před 3606 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
Vepište odpověď… http://www.odpovedi.cz/otazky/kupuji-byt-druzstevni-kdo-plati-dan-z-prijmu
|
3Kdo udělil odpovědi palec? hruby, gecco, zzzlatokopka
před 3606 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Družstevní byt je majetkem družstva.
Člen družstva je nájemníkem bytu
a nemůže prodat majetek, který mu nepatří.
Není-li prodávajícím bytové družstvo, kupujete
družstevní podíl, jehož součástí je právo na uzavření
nájemní smlouvy k určitému bytu na dobu neurčitou.
O daň z příjmu se jako kupující zajímat nemusíte.
|
3Kdo udělil odpovědi palec? Hlada, gecco, zzzlatokopka
před 3606 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
z prodeje družstevního bytu se neplatí daň, protože nejde o prodej, ale o převod členských práv a povinností…
a obecně platí, že daň platí prodávající (existuje však možnost dohody o tom, že ji zaplatí kupující)…ovšem tím není kupující „v pohodě“, protože za zaplacení daně ručí…tzn. že pokud ji prodávající nezaplatí, finanční úřad může a bude vymáhat zaplacení daně po něm…výborná klička státu, jak se dostat ke „svým“ penězům…
|
3Kdo udělil odpovědi palec? hruby, gecco, zzzlatokopka
před 3606 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Pořádně si prohlédněte hospodaření družstva, jeho dluhy atd. ať si nekoupíte byt, který má třeba velký úvěr na rekonstrukci.
Většinou jsou zateplené byty prodávané jako zrekonstruované (tzn. dražší), ale rekonstrukce zaplacená není.
Před více než rokem jste se dozvěděla, že družstevní
byt koupit nemůžete, protože je majetkem družstva.
Chcete-li něco kupovat, bylo by dobré se seznámit
a tím, co koupit lze, a co ne (aby Vás nějaký „chytrák“
nenapálil).