Avatar uživatele
pizlicka

Když lidé dávají do prodeje dům, o kolik nadsazují cenu?

pokud chci koupit dům, o kolik jsou lidé schopni slevit z požadované částky? Ma cenu smlouvat, nebo se jen dívat na domy do sumy, kterou člověk má? Vím,ze je to asi jak kdo, ale prodej domu za 3 500 000 Kč, to se fakt za tu požadovanou cenu prodá? Nebo je prodej ve vysledku za cenu nižší?a o kolik nižší muzu max.smlouvat.samo že se ptam zhruba v pruměru.děkuji.

Zajímavá 0 před 2940 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
Kepler

Na to téma zde byla řeč nedávno. Je dobré vycházet z odhadní ceny jako výchozího bodu. Navíc je to velmi pádný argument pro vyjednávání. Konečná cena je výslednicí poptávky a nabídky. Majitel si cenu samozřejmě může navýšit, ale může mu to být k ničemu, protože za přemrštěnou cenu nic neprodá.

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
df

Kdyz bych chtel slevu treba 300 t, nabidl bych nejdriv cenu 2.8 mil kc

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
cukrar

Pizličko, to přeci nejde odpovědět, páč každý se chová jinak, má i jiné nároky a názory.
Po první prohlídce bych začal se slevením ceny, pokud bych měl vážný zájem, ještě bych před koupi pozval soudního znalce aby našel něco, co laik nevidí a může mi ještě snížit cenu dolů.

Vše je o jednání.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
Nuk nuk

Na to se opravdu dá celkem špatně odpovědět, takhle na internetu. O ceně rozhoduje kromě stavu a velikosti nemovitosti také lokalita a to, jak rychle chce majitel dům prodat a pak samozřejmě na jeho povaze, postoji apod. Někdo na tom vyloženě chce vydělat, jiný jednoduše prodává dům. My jsme například před rokem a půl kupovali dům za cenu maličko podhodnocenou, protože majitelka se ho chtěla zbavit co nejrychleji. Kdyby na to nespěchala mohla to zkusit i za téměř dvojnásobek.
Pokud majitel s prodejem nespěchá, makléři obvykle doporučí cenu trochu nadsadit, jednak z vyšší ceny mají i oni vyšší provizi a jednak, pokud se prodej protahuje, je z čeho slevit.
Prodej domu za 3,5 milionu – opět to, jestli se prodá za tuto cenu, nebo se bude zlevňovat záleží, jestli je za tu cenu atraktivní – dostatečně velký, má nějaký pozemek – zahradu, v jakém stojí místě, vesnici, městě. V Praze prodáte za 3,5 milionu dům snadno, protože bude ještě levný, tady kde bydlím je to cena skoro za vilu.

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek