Jeden pozemek a na něm 6 garáží, každá garáž jiný majitel.
Pozemek v současné době není nikoho, nikdo se k němu nepřihlásil a
1.1.2024 propadne pozemek státu.
Můžu požádat o koupi celého pozemku nebo by to bylo proti dobrým mravům
odkoupit pozemek bez vlastníků ostatních garáží ?
A kde žádat ? Můžu sám nebo raději přes právníka ?
Zajímavá 0 před 394 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Majetek státu spravuje ÚZSVM. Příslušný majetek musí nejprve
skutečně připadnout státu (je možné, že už probíhá nějaké dědické
řízení, ale také je možné, že na poslední chvíli dojde k prodloužení
lhůty, takže je rozhodně předčasné tvrdit, že „se nikdo
nepřihlásil“).
Poté, kdy skutečně bude v katastru nemovitostí zapsán stát, tak bude moci
ÚZSVM začít nabízet k prodeji. V principu je to vždy formou vežejných
dražeb nebo aukcí (doporučuji jejich web). Samozřejmě vždy mají zájem
přednostně dotčené osoby, ale také se vždy může objevit nějaký
spekulant, pokud bude cena hodně nízká. Takže máte možnost buď se
s ostatními majiteli přeplácet nebo se dohodnout na společné nabídce.
0 Nominace Nahlásit |
V současné době není majitel známý, takže není možné s ním uzavřít kupní smlouvu. To bude možné až poté, co pozemek propadne státu. Myslím ale, že kdyby se připustila možnost koupit pozemek pod cizí stavbou, tak by se zvýšila poptávka po zbraních a střelivu.
0 Nominace Nahlásit |
Žádat o převod majetku do vlastnictví či jeho koupi je možné u správců státního majetku, v tomto případě tedy nejspíše u Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. To je možné provést osobně, prostřednictvím advokáta či úředně ověřeného zástupce.
Pokud jde o otázku, zda je takovýto nákup proti dobrým mravům, to je třeba zvážit. Teoreticky je to legální krok, avšak měl byste se před takovým rozhodnutím poradit s vlastníky garáží, aby nedošlo k narušení dobrých vztahů.
Pokud se rozhodnete tento proces vést sami, měli byste si být jisti svými schopnostmi a znalostí právních postupů. Pokud si nejste jisti, raději se obraťte na advokáta či odborníka na nemovitosti, který vám s celým procesem pomůže.
0
před 394 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Myslím, že zde, ale právník by jistě nebyl na škodu.
https://www.uzsvm.cz/
0
před 394 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Je vhodné konzultovat tuto situaci s místními úřady nebo s právníkem
specializujícím se na nemovitosti, aby bylo možné získat přesné informace
a poradenství v souladu s místními zákony a předpisy.
https://thatsnot-myneighbor.io/
0
před 254 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Ano, je to na ÚZSVM. Nicméně bych si od toho moc nesliboval. A pokud žádat budete, tak určitě přes právníka. A hned jak by vám to dali, tak si to zajistit a snažit se, aby k tomu neměl nikdo přístup. Samozřejmě kromě nájemníků. Dneska je hliníkové ploty cena relativně nízká, tak bych využil třeba tuhle možnost oplocení. Ale to je pochopitelně na vás.
0
před 45 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Hlada: možnost koupit nebo jiným způsobem nabýt pozemek pod cizí stavbou tu byla celá devadesátá a první léta až do účinnosti nového občanského zákoníku, který se v tom pokusil udělat pořádek, ale historické problémy logicky nedokáže vyřešit jinak než pomocí § 3056. Bylo a stále s tím je HODNĚ problémů (mám BOHATÉ osobní zkušenosti, naštěstí bez použití střelných zbraní), takže samozřejmě vřele doporučuji všem vlastníkům stavby, kteří pořád nevlastní pozemek pod ní, dělat aktivní kroky. Bohužel v případě tazatele nelze se jen tak někde přihlásit nebo „požádat“ …