Nejlepší odpověď
Překvapivě nízký (pokud se bavíme o % z tržní ceny půdy), asi jen
1,5 % ročně.
Tržní cena orné půdy v závislosti na bonitě je 25 – 45 Kč za m2,
obvyklý roční pacht je 3 až 7 tisíc za hektar, tzn. 0,3 – 0,7 Kč za
m2. Podělením vychází uvedený výnos.
Třeba SPÚ navýšil požadovaný pacht na 5,5% https://www.spucr.cz/tiskovy-servis/tiskove-zpravy/2023/statni-pozemkovy-urad-navysi-pachtovne-za-zemedelskou-pudu-zmena-se-dotkne-take-minimalne-13-000-stavajicich-smluv.html ale to je z úřední ceny, která je minimálně 5× (někde až 10×) menší než tržní. Takže i stát chce od pachtýřů jen cca 1% tržní ceny ročně …
Z toho jasně vyplývá, že plošné nabídky na výkup pozemků jsou vedeny pouze těmito důvody:
- spekulace na růst ceny (to je menšina, určitě jsou lepší investiční přiležitosti)
- snahou podvést stávající vlastníky, kteří nemají dost informací zjevně nevýhodnou cenou (drtivá větština nabídek)
- snahou o zcelování podílů nebo větších celků půdy
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
To záleží na poloze pole, úrodnosti a typu osiva, nebo plodiny.
|
0
před 48 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Myslíte si, že česká společnost je dostatečně ekonomicky, finančně gramotná? (6 odpovědí)
- Zruší se v budoucnu papírové bankovky a nahradí je virtuální měna nebo bude se platit kompletně bezkontaktním způsobem? (8 odpovědí)
- Je či bude česká vynalézavost na vzestupu? (3 odpovědi)
- Proč si někteří lidé plivou do dlaní, než začnou něco dělat? (11 odpovědí)
- Co by způsobila celosvětově jednotná měna? (9 odpovědí)