Jak zjistím majitele družstevního bytu?

Nahlédla jsem do katastru nemovitostí a tam je napsané bytové družstvo. Stejně tak v hlavičce podnájemní smlouvy, co se chystám podepsat, je uvedeno bytové družstvo, ale pod ní již jako pronajímatel člověk, co mi byt bude pronajímat.
Jak zjistím, že je skutečně oprávněn k tomu, mi byt pronajmout?

Odpovědět

Zajímavá 0 před 2735 dny

Sledovat Nahlásit

Diskuze: 2 příspěvky, nejnovější před 2735 dny

Nejlepší odpověď

autacek

Majitelem je družstvo, vše ostatní se od toho odvíjí. Doporučuji studium stanov, zda-li je družstevník vůbec „svůj“ byt oprávněn dál podnajímat a není-li to podmíněno například souhlasem orgánů družstva, dále pak vzít v potas, že podnájemní smlouvu je možné kdykoli vypovědět, podnájemník nepožívá stejných výsad jako nájemník, atd.

V neposlední řadě zvažte, jestli chcete v daném bydlet, nebo hledat problémy.

4 před 2735 dny

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi

Roman71

Jak v družstvu, tak ve společenství vlastníků, existuje představenstvo – lidé, kteří mají oprávnění disponovat nemovitým majetkem. Ideální by bylo zeptat se přímo zástupce družstva, někoho zmocněného k poskytování pronájmu, jinak by taková smlouva mohla být neplatná. :)

2 před 2735 dny

0 Nominace Nahlásit

ivzez

Majitel družstevního bytu je vždy jasný, je jím bytové družstvo.

Pokud jde o podnájemní smlouvu, tu s Vámi uzavírá člen bytového
družstva, který je nájemcem (nikoliv majitelem) družstevního bytu.
Podle stanov většiny bytových družstev je k uzavření podnájemní
smlouvy potřebný souhlas majitele bytu (tedy bytového družstva).

Nájemce družstevního bytu není pronajímatelem, nemůže s Vámi
uzavřít nájemní smlouvu. Půjde pouze o podnájem.

Jestli je člověk, který s Vámi chce uzavřít podnájemní smlouvu, oprávněn
s Vámi takovou smlouvu uzavřít, zjistíte pouze u toho bytového družstva.
A podle mne i jedině v přítomnosti dotyčného (bez jeho souhlasu by Vám
BD nemělo nic sdělit).