jak postupovat,pri uzavreni obchodni smlouvy,mezi manzeli?

muj stále ještě manzel mi navrhl,abych koupila nemovitost na sve jmeno,ze pujdeme za pravnikem a nechame ji vyjmout ze SJM a uzavreme smlouvu o tom,ze mi mesicne bude platit za pronájem 12tisic korun,protoze zamýšlí z jedné mistnosti udelat pracovni prostor.nyni plati pronajem mistnosti,kterou k praci potřebuje,6tisic,a takto by mel dům jak na praci,tak na bydleni.zijeme oddeleně,a v pripade pronajmu bych byla udajne zajistena.prosim vas,me se to zda jako dobry napad,ale ceho se vyvarovat,nebo jde vidíte háček?ta nemovitost stoji 300tisic.DĚKUJI.
Doplňuji:
oprava-v případě rozvodu.jinak duvody-je do toho lepší jít,nebo nejít?uz spolu skoro dva roky nezijeme,ale rozvedeni ještě nejsme.ma castecni invalidni duchod,nemuze me do neceho vlakat,aby něco získal?