Jak je to s povinností uvádět počet obyvatel bytu?
Máme malý spor s paní domácí ohledně počtu lidí v našem bytě, protože se kvůli tomu platí uklízečce a do fondu oprav. Přirozeně ona by chtěla (pro dobro domu a protože uklízečka je její kamarádka), abych řekl co nejvíc lidí, já zase samozřejmě co nejmíň. Je to prý zákonná povinnost to hlásit, ale nedopídil jsem se přesných pravidel. Kde je hranice mezi návštěvou a obyvatelem? Jsme studentský byt, občas tam přespí návštěva. Jeden kluk, co platí nájem, tam přespí pětkrát do roka. Někdo tam není přes den, ale přespí tam. O víkendu tam zůstává průměrně jeden člověk. O prázdninách byt zeje prázdnotou. Já jsem majitel bytu, takže nájemní smlouvu nemám, ale bydlím tam. Je tam hrozně moc nejasností.
Jak to teda je? Mám podávat přehled za každý měsíc nebo každý den nebo jak? Je to počet lidí, co mají nájemní smlouvu (5), co mají klíče (8), co se tam kdy ukážou (50), počet lůžek (6), počet lůžek včetně roztažených gaučů (10), roční průměr z počtu lidí, kteří tam přespí (3)?
| Zajímavá 2Pro koho je otázka zajímavá? ReHu, iceT před 3397 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Ano, mají zákonné právo na to vědět, kolik bydlí v bytě lidí, podle toho spočítají tzv. „nájem“ (fond oprav, veřejné osvětlení apod.)
| 0 Nominace Nahlásit |
Do fondu oprav se platí podle čtverečních metrů každého bytu, nikoliv podle počtu osob žijících v bytě. Za úklid v našem domě platíme stejně. bez ohledu na počet osob (to může mít každý stanoveno jinak ;)).
Počet osob pobývajících v bytě je povinné hlásit, protože se podle
toho platí poplatky také za odvoz odpadků, vodnéXstočné (u nás
111 Kč/os./měsíc), je vyšší spotřeba vody, elektřiny → zálohově na
osobu se platí za elektřinu na schodišti/výtah atp. Někde to může být
účtováno zvlášť.
Vod, otop, odpadky … se vyúčtuje 1× za rok, poměrná část podle
měřáků, část se pak rozpočítává na jednotlivé byty = počet osob
v nich. takto mohou mít obyvatelé domu „oprávněný“ pocit, že na Vás
doplácejí oni…
Z některých studentských bytů bývají tzv. průchoďáky a z toho
obyvatelé domů nebývají nadšeni.
Pokud máte nájemní smlouvu uzavřenou s 5 osobami, nahlaště včetně Vás
paní správcové 6 osob. Upraví se Vám podle toho měsíční zálohové
poplatky (navýší). Vše bude, jak má být :D
| 0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)